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  刘博

  买卖店长

  

  带看67次 | 成交8单

  尊敬的客户您好：链家新房高级经纪人刘博很高兴为您解答：和父母共有一套住房，如果自己再买套房的话才算作首套房。目前所谓的首套房需要满足三个条件，首先买房人需要年满18周岁，其次，在部分城市规定的买房是90平米以及以下普通住房，也就是90平米及以下的普通住房，是享受契税税率为1%的优惠，购房人名下没有单独或者与他人共同购买的住房，不过如果是和父母一起购买的，按照房改政策购买的，或者是通过继承遗产以及拆迁安置所获得的住房除外。根据相关资料，已购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准规定在产权登记信息库中没有产权登记记载的，或者是有产权登记，但是产权来自，自建，继承，赠与，房改，经济适用房，拆迁安置房的都属于首次购房。根据房产局产权市场出具的首次购房证明，还规定查询个人购房信息地域，只限制于出具首次购房证明机构所登记的区域范围。希望能够帮住您，点我头像谢谢

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  2023-04-10

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