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尊敬的客户您好:链家新房高级M店经理刘博很高兴为您解答:外地人在上海买房条件是:外籍户口需要提供户口本和身份证,持有上海市居住证;非沪籍家庭在上海只能购买1套(商品房)住房,非沪籍单身不可购买;非沪籍家庭限购一套上海住宅,但夫妻双方必须至少有一人社保或个税,自购房之日前连续缴纳满5年及以上。上海链家新房免收中介费,底价购房差额赔偿,免费预约优先看房,免费专车接送,如需了解更多详情,新房免收中介费,可以点我头像免费咨询,免费专车接送看房,祝您购房愉快!
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您好,上海链家高级经纪人侯文聪很高兴为您解答:先说影响,在上海,最直接的影响就是二套客户的购房对象为普通住宅的,首付可做50%,非普通住宅则为70%。另外如果是购买满五年的二手房的(70年产权住宅),税费方面普通住宅可免除增值税。普通住宅须同时满足以下条件:1. 五层及以上的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄,旧式里弄等。2. 单套面积在140平米及以下的。3. 房屋总价须小于:外环外230万以下,内外环间310万以下,内环内450万以下的房屋,即认定为普通住宅。若不同时满足上述所有条件的,即为非普通住宅。如果您还有其他问题,欢迎随时点我头像问询 !公司承诺:新房免佣金,底价购房无差价,带看免费接送,全程陪看陪签0服务费。
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尊敬的客户您好:链家新房高级星光经纪人刘博很高兴为您解答:如果您是外地户口,在外地交的五年,社保是不能在上海买房的,我们外地户口在上海买房啊,要么就是外地户口,已婚在上海缴纳五年社保或者是五年的税单,就是夫妻两个人,只要有一方将来就可以,而且必须是夫妻,就是外地户口,已婚缴纳五年社保或者税单可以在上海买房,或者是夫妻双方有一方是上海户口,如果还有任何问题可以点击我头像随时咨询,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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尊敬的客户您好:链家新房高级经纪人刘博很高兴为您解答:86平米正常的二房二厅一卫95平米三房二厅,如果您首套房买二房和三房首付差不多,如果资金不太够的话,可以买二房,希望我的回答能够帮助您。如果还有任何问题可以点击我头像随时咨询,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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