上海，一个被称为魔都的地方，在这里东西方文化互相交融，外滩的西洋建筑与陆家嘴的摩天大厦交相辉映，是多少年轻人的梦中繁华。随之而来的上海房价也是经久不衰的话题，要问上海人民对什么最敏感?车子、房子、票子或孩子，房子毫无疑问是至关重要的。
2018年，上海在不断的出台政策抑制房价膨胀，坚持限购限贷“双限”政策不放松的等房地产市场的调控情况下，上海房地产市场进入稳步发展阶段，2018年11月上海房价平均单价为61082元/平，环比上月64353元/平令人意外地下跌了5.36%，那么在11月上海房价整体下跌的情况下，上海哪个区房价便宜呢?11月，上海各区房价已新鲜出炉了，现在就一起来看看2018年11月上海的房价以及各区的楼市价格走势情况吧。
11月29日新房链家网运营中心根据市场数据整理
上海合计共有16个区一个县，中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区，半中心区半郊区1个：浦东新区，郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区，郊县1个：崇明县（崇明区）。在房价地图中我们可以清晰的看到，上海房价水平很明显根据地段儿呈阶梯型排布，越靠近城区，房价越高。其中，郊区的房价区间在2万/平米~7万/平米，中心城区的房价则在8万元/平米以上。
11月29日新房链家网运营中心根据市场数据整理
2018新房商品住宅在成交面积和成交套数上波动还是比较大的，上半年可以说无论是成交面积还是成交套数都比较低，7月以后开始回升，8月份达到了截止目前为止一年中的成交面积与成交套数的最值，8月成交面积866626平方米成交套数7233套，但8月以后开始逐月递减，到现在的11月份下降比较明显。
据数据统计，2018年11月上海商品住宅累计成交3372套，环比上月下降18.16%。11月第三周商品住宅共成交1194套，环比下降90%，成交面积17.31万平，环比上升119%，成交均价55575元/平方米，环比下降4%，上周的成交量下降明显，本周已恢复至正常水平。
11月上海第三周商品住宅区域成交情况
11月29日新房链家网运营中心根据市场数据整理
小编统计了上海11月第三周全市商品住宅各区域商品住宅成交与均价的情况，第三周青浦以成交4.17万平米登上区域榜首，占总成交的21.4%。其次为宝山，成交2.04万平米，第三名是刚需置业受购房者欢迎之地之一的嘉定成交1.82万平米，在均价方面看黄浦区以132234元/平米位列榜首，金山是全市仅有的“1字头”区域。
1、文中价格等信息采集于2018年11月29日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文章中的楼盘图片除佘山院子东园为实景图外，其他均为效果图。
3、文章中距离信息均来自于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
4、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
5、注文中的楼盘面积均为建筑面积。
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