清晨6点多的青村镇，早餐店内热气氤氲，伴随着豆浆油条和拌面的香味，老上海人开启了一天的活力生活。
隔壁的南奉公路和林海公路，成了极为重要的交通干线，来来往往的车辆是这座城镇繁华的序章。
浦南运河静静流淌，守护着这座城镇。
时空交错之间，宝华帝华园，就是在这样一个繁华与市井、历史与现代交融的地域里，低调地诞生了。
评测-宝华帝华园
2018-09-14
宝华帝华园项目由15栋18层的小高层和20万㎡的商业组成，容积率为1.7，绿化率为35%，小区的楼间距高达120米。整个社区由两条河流环绕形成了一个半岛式社区，是一个聚财的格局。
（上图为效果图）
当我们走进宝华帝华园，出现在眼前的便是宝华高档系住宅雕塑“智慧之眼”，给人一种“何瑰逸之令姿，独旷世以秀群”的震撼。
这样的浪漫，同样也体现在宝华帝华园的售楼处。
相比一般项目的售楼处，宝华帝华园的售楼处显得如此与众不同——清晰的中央花园轴线、层层叠叠的水景，隔绝了城市的喧嚣与浮华，仿佛进入了另外一个世界，静谧、舒适、轻松。
在这个售楼处内，无论是吧台、茶歇、休憩，还是会谈区、儿童娱乐区，随处都呈现着生活的体验感……
小区的“入户大堂”，挑高4.5米，局部挑高有9米。入口处设有类似于星级酒店式的风雨连廊，由全铝板吊顶，以后可根据业主需要提供一些文体娱乐服务具有类似会所的社区功能配套。
除此之外，宝华帝华园还以“入户大堂”为中心规划了一条法式中轴线，由南奉公路入口处自建一条长300米、双向四车道，车道宽11米的林荫大道，道路两旁均种植银杏树。
宝华帝华园的建筑风格为经典的Art deco，外立面低区采用新疆卡拉麦里金的大理石干挂，墙面则采用真石漆，真石漆的好处是通过雨水有自洁功能，使外立面历久如新，无毒环保，防水透气。
进入社区，回缭的路径给人不同的景致体验，因画入园，移步一景。
小区的景观采用围合型的总体格局，与建筑风格相融洽。在15幢房子中间建造了两块集中绿化，这两块坡地与项目的地面落差要达到近三米，设置了直线的爬坡楼梯以及环绕上坡的人行步道，在坡顶则是大型的绿地草坪，其绿化面积更是达到两万平方米以上。
与一般的开发商打造的社区景观不同，宝华拥有自己的专属园艺苗圃，大部分树种都是宝华通过前期选择培育数年后再呈现而出的，从选择幼苗到后期培育到最终成型，过程可以说是充满不易和用心的。
对于宝华帝华园而言，社区打造的精致和考究不止是外面的环境，还有内部空间，比如地下车库装修交付、地下地上装修双大堂入户等。
宝华帝华园共由6个户型组成，户型面积段60㎡-124㎡1-3房，分别为60㎡一房、70-90㎡两房以及110-125㎡的三房，在户型设计中充分考量年轻一代以及三代同堂的不同需求，户型方正通透，实用性强。
今天我们就来看看宝华帝华园的90㎡的样板间。
从户型图上来看，客厅的面宽是非常大的，可以将客厅一侧布置成一间书房，丝毫不会有任何局促。
南向主卧套房设计，空间很大，可放置大床，衣柜，温馨舒适。
厨房L型操作台设计，设有明窗，整体采光较好，空间较大，可同时容纳多人使用，且厨房、餐厅贴邻而设，动静分离布局合理。
干湿分离设计的卫生间在日常的使用中舒适度较高，且带有明窗，不易潮湿发霉。
参观完宝华帝华园的样板间，印象最深的要数户型的宽厅设计与较高的装修标准了。项目的每一个户型都是宽厅设计，甚至连60㎡的户型，都可以拥有5米宽厅。
作为宝华城市之星同系的作品，它的室内装修可以说是完全可以媲美市区高档住宅的装修了。
从户型到装修，从智能家居到全屋收纳，宝华帝华园在装修细节上，做到了精致。
一键智能面板、电视背景墙软包、墙纸、墙上铝合金嵌条勾边等都是交付标准，还有东芝中央空调、科勒高端防滑非晶系列厨柜、海尔高端卡萨帝嵌入式冰箱、能率热水器、方太三件套、科勒、高仪等卫浴设施。
宝华帝华园项目就位于青村镇老城区，周边拥有超市、学校、医院、公园等日常配套。驾车10-15分钟，就可以到达南桥中心商业区，南桥百联、苏宁生活广场、奉贤宝龙城市广场等一应俱全。
除了周边配套，项目自带20万㎡商业，集商务、休闲、娱乐于一体的“一站式”生活平台，涵盖喜来登酒店、品牌大卖场、滨河商业步行街及商业组团于一体的大型商业集群。既很好的满足了周边住区的“开门七件事”，又可以带动区域商业配套全面升级。
交通配套方面，说起奉贤，就不得不提下轨道交通5号线南延伸段和BRT快速公交了。轨道交通5号线预计今年开通运营，距离项目最近的轨道交通站点是奉贤新城站，差不多有7.5公里；途径浦星公路连接东方体育中心和奉贤青村的BRT城市快速公交，其中的诸家站位于BRT线路的中心位置距离项目也是非常之近，大约5公里。
我们在文章前面讲到，项目的隔壁是两条主干道林海公路和南奉公路，林海公路直接连通杨高南路，并与G1501、S32申嘉湖高速、外环线、中环线、内环线直接连通；而南奉公路直接连通南桥市区，去往南桥市区更为便利。
宝华帝华园自问世以来，受到了众多购房者的青睐与行业人士的赞赏。这不仅是缘于项目的地理位置，更是缘于这家企业在对待这个项目时，并不只是产品自居，而是倾注了更多心血，在为这座城市打造一座品质华宅，为购房者呈现了富有美学价值的产品，以及美好的生活体验感。