2018年4月22日,海南省委省政府两办发布了《关于进一步稳定房地产市场的通知》,对海南省的房地产市场作出了严厉的“全域限购”政策,其要点为“5年社保,商业贷款首付7成,限售5年,公积金贷款首付3成”(不包括引进人才),可谓多维度、全方位调控,维护当地房地产市场稳定发展。(信息来源:中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅2018年4月22日发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号)文件)
海南限购
你知道吗?除了海南可以度假、旅游、养老之外,还有这些城市度假、旅游、养生都是非常不错的哦!在各方面都能与海南一较高下,甚至有些部分更胜一筹。
所谓5年社保,即非海南户籍者,如果想在海口、三亚、琼海买房,须提供至少一名家庭成员在海南累计60个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。所谓首付7成,即非海南户籍者,若想在海南任何一个地方购房,商贷首付比例都不得低于70%。所谓限售5年,即不动产权证取得5年后方可转让所购房屋。
另外,五指山、保亭、琼中、白沙4个市县建设的住房,只面向本市县居民家庭销售——莫说外省人了,连海南其他地方的人都不能买,不管你在当地缴纳了多长时间的个税或社保。(信息来源:中共海南省委办公厅 海南省人民政府办公厅2018年4月22日发布的《关于进一步稳定房地产市场的通知》(琼办发〔2018〕29号)文件)
平心而论,海南之所以出台如此严厉的全省限购政策,可以说是“不搞不行”。因为国际旅游岛的定位,海南省的房地产市场一直都比较活跃,然而海南的承载力是有限的,全国人民都跑去买房,海南的本地市场自然会有些“吃不消”,所以出台限购政策其实是一种正常的趋势而已。
海南纷纷出台的限购政策,让很多购房者措手不及,一下子无法接受。既然政府已经出台限购政策了,也无法改变不了的事实。
那么,你知道吗?除了海南可以度假、旅游、养老之外,还有这些城市度假、旅游、养生都是非常不错的哦!在各方面都能与海南一较高下,甚至有些部分更胜一筹。
昆山
昆山市是江苏省直管县级市 ,地处江苏省东南部,位于上海与苏州之间,北至东北与常熟、太仓相连,东与上海市嘉定、青浦交界,西与苏州市相城区、吴中区、苏州工业园区接壤,南与吴江区相邻,通达浙江。
这里拥有着不逊色于海南的原生态自然资源,比如5A级中国历史文化名镇周庄古镇,4A级水利风景区淀山湖,诗意盎然的阳澄湖等等。(景区级别信息来源于国家旅游局官方网站)
南通
南通,江苏省地级市,古称通州,自后周显德三年建城至今已有一千多年历史。在中国近代文化科教史上,南通创办第一所师范学校、第一座民间博物苑、第一所纺织学校、第一所刺绣学校、第一所戏剧学校、第一所中国人办的盲哑学校和第一所气象站等“七个第一”,被称为“中国近代第一城”。
太仓
太仓是苏州所辖的县级市,位于江苏省东南部,长江口南岸。东濒长江,与崇明区隔江相望,南临上海市宝山区、嘉定区,西连昆山市,北接常熟市。太仓作为距离上海较近的城市,与上海长期以来形成的地域相近、人缘相亲、经济相融、语言文化相通的“同城效应”。境内有金仓湖风景区、弇山园、沙溪古镇等旅游景点。
嘉兴
嘉兴,浙江省地级市,位于浙江省东北部、长江三角洲杭嘉湖平原地带,是长三角城市群、上海大都市圈重要城市、,环杭州湾大湾区城市,杭州都市圈副中心城市。嘉兴处江河湖海交会之位,与上海、杭州、苏州、宁波等城市相距均不到百公里。
嘉兴自秦建成至今有两千多年人文历史。嘉兴自古为繁华富庶之地,素有“鱼米之乡”、“丝绸之府”美誉,是国家历史文化名城、中国文明城市、全中国双拥模范城市、中国绿化模范城市、中国优秀旅游城市和国家园林城市等等(信息来源于中共嘉兴市委、嘉兴市人民政府)。区域内有着不少的景点,如南湖、乌镇、西塘、钱江潮、南北湖、月河历史街区等等。
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