说起浦江镇，它是“一城九镇”中距离市中心较近的一个镇，距离人民广场仅17.5公里。这些年来，依托临港浦江国际科技城（原漕河泾出口加工区和浦江高科技园区）这个开发园区的发展优势，浦江镇的经济得到了很快的发展。
一个开公司的朋友拜托我来替他们找找新的办公选址，要求质优还要价美，这个实在要看运气。刚好我来这边办事，顺便就来转转。
楼盘测评之前滩禧悦
2018-09-19
一、 项目区位
前滩禧悦楼盘，地处闵行区浦江镇，距前滩核心区差不多有9公里，地铁5站路。项目位于大前滩板块。前滩国际商务区是上海近期发展的六大重点地区之一，更着重于总部商务、文化传媒和体育休闲三大核心功能，正在与陆家嘴形成优势互补，从单一的办公功能拓展到居住、生活、商业相配套，营造出高度国际化的生活氛围。
二、 交通情况
这个楼盘项目距离8号线联航路站约800米。8号线贯穿上海南北，途经前滩、人民广场、直达五角场，沿线可换乘11条轨交线路，在这办公，想要去上海其他的各大商圈办事，都很方便。项目周边还有浦星公路、三鲁公路、林海公路等多条主干道贯穿，项目周边的道路都比较宽敞干净也没有太多车辆喧闹声，跟周围居民了解一下平常的交通情况，得知附近挺少出现拥堵，看来自驾是很不错的选择。楼盘区位上比较有优势，办公地点的交通也很发达，我再看看其他方面。
三．周边配套
其实自2012年规划批复以来，在上海市政府和国际开发商的巨大投入下，前滩已经历了5年的快速建设，全线沿江的友城公园、滨江休闲公园、体育公园已落成开放。英式教育学校上海惠灵顿国际学校已开学三年。还有全科国际医院——莱佛士国际医院；大型综合体项目群——前滩中心（前滩太古里）、铁狮门中心、亚太中心、前滩世贸中心、前滩演艺中心还在建设之中。
商务配套方面：
周围有四大商务区——临港浦江国际科技城，国家863软件孵化基地，漕河泾出口加工区，奇亚特中心。区域内办公设施完善，人才济济，以后招聘人才也易如反掌。
商业配套方面：
除此之外，跟附近居民了解的，之后浦江镇首条商业步行街也即将开业——三弦海上金街是一个集餐饮娱乐休闲一体的购物广场。本项目自带10000平方的商业，未来将引入中高档商家入驻，平常购物，饮食十分方便，不担心周围连个外卖都叫不到了。
医疗配套方面：
楼盘周围2公里左右，医疗配套很是齐全，大大小小五六个医院。现在人更注重身体健康，医疗设施完善会带来不少的便利，就算是人平常体检也方便不少。
休闲配套方面：
浦江郊野公园在项目南侧约2公里，占地大约15.3平方公里。这是上海少见的大规模秋景公园，也是距离市区较近的大型绿肺，生态优势得天独厚。浦江森林公园在项目南侧约4公里，占地13平方公里，是一个4A级景区。与普通的森林公园不同，项目本身就处于森林的包裹之中，树林中开出几条小路一切自然天成。在上海这样的大都市中颇为难得，即使是工作族，谁不想在忙碌的工作后，有个悠然的地方，可以让你端着一杯咖啡在绿色小径上散散步，或者是在午后暖融融的阳光下晒晒睡个懒觉。就连平常公司办活动，室外烧烤也有个好去处了。
四．项目介绍
一来到楼盘，就找了几个准业主和周边的人了解一下情况，大多数人看中的是前滩禧悦距离市中心比较近，区域位置不错，并且距离地铁8号线联航路站只有800米，交通上也方便。而且单价只有2.5~3万，总价是整个楼盘周边极为便宜的，仅为区域价格的一半！楼盘如此实惠对他们具有很大的吸引力。
项目现在卖的是4号楼办公产品，建筑面积约140-235平米的商务办公，大堂，地板是马可波罗的，3部高速三菱迅达电梯，不用担心上楼排队很久，办公空间自由度高，随心组合。
产品介绍：
235平的户型有着超大舒适空间，房间面宽达到7.7米，四开间采光，十分舒适，尤其值得一提的是房间直面中心花园，视野效果很好，办公间隙在窗前喝喝茶休息一下眼睛。140平的产品，户型布局十分合理。两个产品都相当高品质，比对了周边的办公产品来说，该楼盘一律使用了马可波罗地板，楼上都是双层中空玻璃，隔音效果极好，办公就是要图个清静，效率才高，更不用说隔热作用，冬暖夏凉，提高了整个办公环境的舒适性。空调和其他电器均是高配置，价格却极是实惠。
看了这么多，又对比一下周围楼盘价格，我不禁有个疑问，为何一个区域位置好，交通便利，品质也很不错的楼盘会如此便宜？单价只有2.5~3万。原来本楼盘目前主打的卖点就是发展长线好，真是戳中了初创型企业及小型企业的心啊！
对办公环境及舒适度有着较高要求的初创型或小型企业来说，这个项目实在是个合适的选择。它交通便利，周围自带商业，别墅林立，有良好的商业气氛和办公环境。对比周围区域楼盘价格，发展很高，值得推荐。
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