“我等的船还不来，我等的人还不明白~”上海链家新房胡锴，您的专属置业顾问！ 线上手机VR，线下车接车送，点击咨询，免费服务，祝您购房愉快！ 下面将为您介绍本项目—— 1、概况：本项目由 南通锦拓置业有限公司打造，物业为中南物业，物业费2.72元/m²/月。 2、地址：苏通路与海纳路交汇处。 3、户型：103m²，106m²，均价1.25万/m²，一房一价。 4、交通：公交——50路、99B路； 自驾——东方大道高架、竹行高速， G15沈海高速等。 5、商业：放心超市(农场店)、农工商超市(农场店)、星苏生活广场(农场店)、上海华联超市(南通农场店)。 6、医疗：康达门诊部(江山路)、王志成诊所。

您好！链家新房朱龙军很高兴带您了解本项目： 【项目位置】：楼盘地址： 苏通路与海纳路交汇处，开发商： 南通锦拓置业有限公司，绿化率： 40%，占地面积： 115,500㎡，容积率： 1.60，建筑面积： 255,300㎡物业公司： 中南物业。物业费： 2.72元/m²/月，车位配比： 1:1.2，车位： 地上车位数237 ； 地下车位数1977。 【在售户型】：103m²，106m²，均价12500/m²，集体一房一价。 【商业配套】：上海华联超市(南通农场店)、浦金超市、星苏生活广场(农场店)、雍锦澜湾、百货超市，公园：乐成公园。 【交通配套】：公交路线有公交50路、99B路等，自驾可行驶主干道东方大道高架、竹行高速， G15沈海高速等。 【医疗配套】：江海医院，康达门诊部(江山路)、王志成诊所、美雅口腔诊所。 【项目优势】：自然环境好，居住适宜。 【项目劣势】：出行主要替考自驾和公交。

您好！链家新房张彬华很高兴为您介绍碧桂园·枫丹酩悦项目 【项目简介】项目位于南通市苏通科技产业园苏通路与海纳路交汇处,由碧桂园·中南·中铁·卓越联合开发，物业是中南物业，物业费2.72元/m²/月，绿化率40%，容积率1.60。 【在售户型】103m²，106m²，均价12500/m²，集体一房一价。 【交通配套】自驾：竹行高速， G15沈海高速，地铁：地铁1号线、4号线（规划中）。 【商业配套】国际湿地度假公园，内湖城市生活广场 【医疗配套】康达门诊部(江山路)、王志成诊所、美雅口腔诊所 【项目优势】项目总价低，适合刚需客户 【项目劣势】周边暂无地铁，出行依靠自驾

有了苏州工业园区的成功经验，相信未来园区内的邻里中心必定会给我们业主带来更多的生活便利；而距离项目约800米处规划有滨水风情商业街，未来则基本满足业主日常购物需求，享受多姿多彩的购物时光；项目所在区域及周边未来将会成为园区最繁华、最核心的版块，下楼即享商业繁华，交通：西侧紧临竹行高速，东方大道以及苏通大桥， G15沈海高速。从东方大道上开发区仅需要十五分钟，30分钟可以到达南通主城区和兴东机场。未来地铁1号线、4号线经过苏通科技产业园。医疗：江海医院，与项目仅隔一条苏通路，是通大附院与苏通科技产业园合作办理。项目南侧一路之隔为目前园区最大的休闲，生态公园—智乐谷，另外未来项目南侧附近还规划了国际湿地度假公园，项目东侧临近人工湖金英湖，未来围绕着金英湖有苏通园区最大的CBD，仿造苏州金鸡湖打造约450亩城市内湖城市生活。 教育：枫丹酩悦是目前区域内唯一自带临公园幼儿园的项目，项目海纳路南侧一路一水之隔，规划有诺德安达国际双语学校，为园区内唯一全龄国际学校，项目北侧有公办的苏通园区实验小学跟实验中学。

【项目位置】位于南通市苏通科技产业园苏通路与海纳路交汇处。 具体一房一价，以实际报价为准！ 注：以下距离数据均来自于高德地图！ 【交通】西侧紧临竹行高速，东方大道以及苏通大桥， G15沈海高速。从东方大道上开发区仅需要十五分钟，30分钟可以到达南通主城区和兴东机场。未来地铁1号线、4号线经过苏通科技产业园。 【医院】江海医院，与项目仅隔一条苏通路，是通大附院与苏通科技产业园合作办理。 【优势】内含优美人工湖、健身慢跑道、大型草坪。

园区内最大的商业综合体——福地商业广场位于项目左侧，与项目仅一路之隔，步行时间不超过2分钟，目前已经开始在招商中，充分满足未来日常生活所需；左侧的苏通科技产业园内，银行、餐饮、酒店、服装店等目前均已正常营业，生活雏形已成；项目东侧一路之隔，移植了苏州工业园区特有的社区商业配套-邻里中心。苏州邻里中心形成了集餐饮、购物、休闲、娱乐等商业功能和文化、体育、卫生、教育等便民设施于一体的社区型购物中心。有了苏州工业园区的成功经验，相信未来园区内的邻里中心必定会给我们业主带来更多的生活便利；而距离项目约800米处规划有滨水风情商业街，未来则基本满足业主日常购物需求，享受多姿多彩的购物时光；项目所在区域及周边未来将会成为园区最繁华、最核心的版块，下楼即享商业繁华。

枫丹酩悦项目位于苏通科技产业园，是由碧桂园、中铁、较好、中南领衔开发。项目规划为法式新奢低密度社区，总占地173.25亩，总建筑面积约26.13万㎡，规划为低密度小高层产品，项目容积率为1.6，绿化率40%。周边配套 商场或超市：海伦生活广场、福地商业中心、佳友购物中心、邻里中心（招商中） 医院：医院农场医院、江海医院（规划中，与通大附院合作） 邮局和快递：中国邮政（农场邮政支局） 其它：智乐谷生态园、海伦公园；项目东边政府规划有450亩金英湖（规划中）、航母乐园（规划） 交通状况 紧邻城市主干道东方大道高架及沈海高速，道路等级较高，周边路网发达交通便捷，苏通科技产业园至南通开发区仅15分钟车程。且区域内规划有南通地铁1号线，目前1 号线已开工兴建，区域已真正融入南通“15分钟”生活圈。同时区域紧邻苏通大桥、沈海高速、快速对接长三角都市圈，距离苏州、上海仅约一小时的车程，真正融入上海“1小时”经济圈和长三角核心圈。

项目由碧桂园、中南、中铁、卓越四家航母级开发商联袂打造。枫丹酩悦西侧江成路直达苏通主干道沿江公路，项目距离沿江公路行车距离不足1公里，右侧苏通路距离沿江公路行车距离不足500米，开车到了江成路，你可以畅达南通城区及其他县市；枫丹酩悦一路之隔即是目前园区内已开放的最大生态公园-智乐谷生态园。目前生态园已正式对外公开，内含优美人工湖、健身慢跑道、大型草坪；苏四河水系于项目西侧缓缓流过，市政小公园于项目南、东、西侧三段式环绕，环境优美，生态最佳；、枫丹酩悦是目前区域内唯一自带临公园幼儿园的项目，市政公园环伺，上学、归家，每天24小时与自然亲密相伴，保障孩子健康成长；、幼儿园建成后交给政府，由政府统一规划，保障孩子未来教育；幼儿园就在家门口，每天让孩子多享受20分钟的睡眠，保障孩子的身心健康，免除家长接送孩子的困扰。

在苏通园区，苏通大桥的旁边，户型较满意。