买房有什么要求

噪音很大，离地铁站要爬上天桥再下来很累，不适合老年人。周边有个公园，但是没有商场，周末无聊的狠。

还没看到就卖完了，还涨价了，下手慢了一点。

项目属于宝山杨行，一号线富锦路地铁房，交房时间要晚些，而且是毛坯交付。性价比来讲就因为是地铁房拉高了它的性价比。有些人抗拒宝山的位置，最大的阻力就是宝山的交通不方便。这个项目挨着蕰川公路，红绿灯也多，大卡车也多。其他的抗拒点倒是没有。 买房有风险，选房需谨慎。

上海链家新房置业顾问康明辉很高兴带您了解这个项目： 项目劣势：目前周边环境没有完善。 项目优势：临近地铁，交通方便，万科物业，品质保证。 项目地址：项目位于宝山区白沙园路333弄 项目信息：项目位于宝山区白沙园路333弄，开发商是上海诚卫兴置业发展有限公司，物业是上海万科物业，物业费3.98元/平/月。 在售户型：89平的3房2厅1卫、100、104平的3房2厅2卫的高层，102平的3房2厅2卫的洋房，均价4.78万，具体一房一价。 交通配套：1号线宝安公路站700米左右，3号线江杨北路站2.5公里，自驾有沪崇高速，南北高架，上海绕城高速。 商业配套：悠方购物广场、新江湾城生活广场、海伦精致生活广场、华联购物广场。 医疗配套：上海中冶医院，上海金惠康复医院等为您和您的家人提供全方位的健康保障。 温馨提示：买房是人生中的大事，如果有什么问题可以随时点击头像进行咨询，希望能够用我的专业帮助到您！

感谢您一分钟的驻足停留，新房不收中介费用，专业服务，欢迎在线点击头像咨询或来电咨询！ 【核心价值】：靠近地铁，周边商业医疗配套都比较齐全，地理位置好 【交通配套】距地铁1号线富锦路站300米，距地铁3号线江杨北路站约2.2公里（数据来自高德地图） 【商业配套】联华超市，友好邻居生活购物广场，好多超市。 【医疗配套】华山医院宝山分院 【项目物业】物业公司：上海万科物业，物业费：3.38~3.78元/m²/月。 很荣幸给您讲解项目，希望以上信息能帮到您，祝您早日买到心仪的房子

项目：四季都会 该项目位于宝山区杨行板块，白沙园路333弄。 开发商：上海诚卫兴置业发展有限公司。 物业公司； 上海万科物业有限公司， 物业费； 3.98元/m²/月 在售户型：89-104平的三房，均价4.68元/平（具体一房一价） 交通：距离地铁1号线富锦路站2公里，距离3号线江杨北路站1公里；自驾，江杨北路，上海绕城高速，蕴川公路 医院：上海中冶医院、宝山区杨行镇社区卫生服务中心、上海金惠康复医院等为您和您家人的健康保驾护航。 商业：百大吉生活购物中心、金悦生活广场、亿博商业广场、北上海购物广场、世纪联华超市、好又多超市 优势：万科开发，万科自持物业，品质有保障。 劣势：这一期距离地铁站相对一起要比较远。

选择比努力更重要，您好，上海链家置业顾问孙耀翔很高兴为您简单介绍这个项目， 了解更多的项目和项目优劣势信息请点击右上角在线咨询，上海链家置业顾问竭诚为您服务， 位于宝山杨行板块， 是在山区白沙园路333弄 户型的情况大概是这样的，95平和100平的三房,115平的两房 商业方面大概是这样：附近还有丽都广场等等商圈，没事的时候逛街很方便等 医疗方面大概是这样的：附近有上海交大附属第九医院和上海中冶医院等等，我们的身体很健康，没必要使用医疗资源 这个项目就快要开始认购了，我建议直接去实地看一下，多了解一下上海房地产市场的大概情况，心中也好有个对比

一座城，一套房，一个家，留下您的城市印记 您好，链家新房谭艺婷很荣幸为您介绍--四季都会 项目信息：项目位于宝山区杨行板块，白沙园路333弄 在售户型：建面约77㎡、98㎡、101㎡，106㎡，均价约4.7万元/㎡。具体一房一价 【交通方面】：公交：宝山88路江杨北路湄浦路；地铁：地铁1号线富锦路站最近直线距离约2公里，3号线江杨北路站最近直线距离约1公里；自驾：A30上海绕城高速，富锦路，江杨北路。 【商业方面】：距离亿博商业广场918m，金悦生活广场1.3km，天天超市175米。 【医疗方面】：万科社区卫生服务站，宝山区杨行镇社区卫生服务中心，国光股份植物苗木医院。

如果自住还是可以的，性价比高。交通上：一期和五期旁边就是地铁一号线，到人民广场地铁35分钟。等18号线二期开通，在衔接杨浦虹口区也比较方便。户型上：南北通透，户型正，万科和美好家的设计还是挺巧妙的。长阳台通到卧室还是挺香的。外立面等：万科物业，外立面和万科天空之城很像，用色更亮一点。价格上：到市中心半个多小时地铁直达，4+均价的新房，还要啥自行车？总结：整体来说，是自住，刚需上车性价比很高的盘。但，如果想着投资涨幅快而言，可能这个盘回报率（至少近几年来看）不咋高。