新房链家网运营中心根据市场数据整理：截至9月30日，2018年上海第三季度楼市成交榜单详细来袭，成交面积、成交套数和楼盘价格新鲜出炉，7月至9月上海商品住宅成交面积共2282130平方米，成交19254套， 7月成交面积709628平方米，成交6148套，8月成交面积869763平方米，成交7251套，9月成交面积702739平方米，成交5855套，其中8月达到第三季度新房成交的井喷期，各项值都较高。
第三季度新房榜单 成交榜TOP20
2018-10-17
在上海第三季度新房榜单TOP20的楼盘中环外刚需置业区域占据主导位置，大多集中在嘉定、松江、浦东和奉贤等区域，可以看出现在上海新房供应开始外移，并且在第三季度的新房榜单中不得不提的就是位于嘉定区的龙湖天璞雅筑了，在众多楼盘中脱颖而出成为了佼佼者，受到了大量购房者的青睐，无论在住宅成交面积上还是成交套数上都在前位，成交943套，成交面积98006平方米勇夺冠军。
第三季度新房成交套数TOP20榜单
第三季度新房成交面积TOP20榜单
在2018年上海前三个季度成交top20榜单中，无论是成交套数还是成交面积嘉定和松江成为赢家，嘉定龙湖天璞雅筑位于第一位，松江的金地玺华邨位于第二位，这两个区域成为上海置业的欢迎区域，是跟区域的自身条件是离不开的，首先我们知道上海的房价一直还是比较高的，而嘉定与松江区域相对来说在价格上相对较便宜些，并且在交通生活配套等方面也相对较能满足人们的生活所需，交通嘉定有11号线的贯通和延伸，松江轨交9号线的助推与佘山的环境等优势，这里吸引了大量购房者来这里安家。
目前嘉定与松江地区在售的楼盘都是比较多的，嘉定刚需盘会较多些，松江别墅与住宅房源较多，并且大多沿袭了水乡的特点，水景和低密度成为许多楼盘的卖点，楼盘周围的环境好，空气清新是居住者的宜居之地。
在前三个季度成交top20榜单中不得不提的就是南汇区的，我们在榜单中看到位于滴水湖馨苑悦湾也是处于榜单中靠前的位置，那什么使该楼盘销售的这么好呢，我想除了楼盘的本身自身魅力之外，也与它所在的区域是离不开关系的，我们知道南汇地处东南滨海一角，与人民广场的直线距离超过60公里，近年来随着16号线通车、临港新城规划逐步落实，该区域渐渐成为刚需的青睐之地。
再来看看三季度上海各区域的成交数据，嘉定区位于榜首，成交2752套，可谓是刚需之地不可动摇，位于第二位的是浦东新区，成交2422套，浦东的新房在售情况还是很可观的，上海三季度成交突破近20000套。从成交榜单看，嘉定和浦东领跑。
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