在上海哪里出手买房最合适？松江库存较大、青浦去库存最快，新房链家网运营中心根据市场数据整理，截至12月3日，上海商品住宅存量总面积6690587平方米，存量总套数46798套。相比11月初的存量总面积:6478983平方米上涨了3.2%。从今年四季度以来的库存走势来看，10月和12月均呈现出库存规模下降的趋势， 11月份商品住宅存量总面积较高。
上海置业松江库存、青浦去库存最快
2018-12-05
松江库存面积较大，静安的库存面积最小，从各区的结构来看，松江的库存面积位于各区榜首，存量总面积:777798平方米。而静安的库存面积最小，存量总面积36588平方米。从供应的主力板块来看，浦东、嘉定、青浦、松江等区的供应规模较大，成为市场交易活跃区域。这和此类区域的郊区面积较大、新城的楼盘供应充足等因素有关，比如临港新城、嘉定新城、青浦新区和松江新城等。
其中，目前上海的静安、长宁、卢湾、黄埔、虹口等区域普通住宅的供应量较少，大多数为交通便捷的改善型房源为主，上海郊环宇外环的房源供应量较多，多为低总价的刚需房源，房子价格在大多数购房者可支付的预算范围之内。
2018年1月1日到目前为止上海商品住宅从项目交易成交方面来看，青浦总成交面积为730117平方米，是上海市2018年成交面积第一的区域，总计成交5978套房源，青浦区域目前在售楼盘较多，户型也比较齐全大户型小户型房源都有，商品住宅均价在41227元/平米左右，单价较低，主要以刚需房源为主，这里也吸引了大量的刚需族前来置业安家。
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