买房最重要的三大选择：时机、板块、楼盘。时机，当仁不让排在第一位。
如今2018年已经过去，好也罢、不好也罢，无需过多纠结。我们当下亟待解决的是，2019年该不该买房。
结论是：2019年仍然适合刚需！
综合政府报告和政策来看，今年的楼市大势是“三稳”+“一城一策”。
房住不炒的总基调不会变，在此基础上衍生出的“稳地价、稳房价、稳预期”也将继续发挥作用。
刚需入手正当时
2019-04-03
2019年3月，根据链家网数据，上海新房供应8210套，成交4459套，
由于3月新房供应激增，但同比2018年3月成交4193 套，2019年3月依旧有约6%的增幅。
从数据总价标段来看，400万以内的刚需成交占比高达93%。当下买房的群体主要还是一些置换客，九零后适婚青年以及一些社保已经满五年的新上海人为主。
那么对于刚需买房来说，预算往往是第一考虑的，在预算满足的前提下，面对上海的各个板块，对于刚需还是多考虑自己的工作板块。
比如工作在远郊，那么郊区副中心的楼盘一定是你要考虑的。
但是如果你的工作不确定，那么就以上海人民广场为中心来判断房子的优劣，这时候上海的内环，中环，外环就是你考量房子的重要选择尺度了。
青浦，浦东，松江，宝山等新盘扎堆，如果活动范围在浦东，那么就建议多考虑张江，唐镇，三林等板块，之所以推荐这里因为这些板块有着充足的就业机会。当然在西北方位的江桥，南翔，顾村等地也是刚需买房的大本营，而再远一点就是嘉定新城了，嘉定新城由于建设规格比较高，建筑比较新，对于刚需买房客来说也是一个不错的选择之地。
商业配套成熟
楼盘介绍
项目周边有沪嘉高速、嘉闵高架、绕城高速等。
3公里内的大型购物商场有台北风情街、宝龙城市广场、嘉福汇广场等，能够满足日常生活购物需求。
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1、文中价格等信息采集于2019年4月4日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文章中的楼盘图片除了路劲佘山院子，绿洲康城亲水湾（中央区）以外，其他均为效果图。
3、文章中距离信息均来自于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
4、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
5、注文中的楼盘面积均为建筑面积。
6、本图根据百度地图绘制，与实际信息可能略有偏差，仅供参考