张江被誉为中国版硅谷，未来世界科学城，该板块是上海比较早引进高新产业的地区，随着产业人才的导入，让整个区域发展更快，由于起步早，成熟度也非常高。
备受关注的《张江科学城建设规划》正式批复！张江科学城规划新增约920万平方米住宅，890万平方米采用租赁模式。 规划指出张江科学城将扩容约94平方公里，衔接龙阳路枢纽、国际旅游度假区等周边地区，总面积约191平方公里。
华发四季就坐落在这个炙手可热的板块之上！
华发四季总占地约4.5万㎡，建筑面积约13.9万㎡，位于中国硅谷——张江高科技园区南区大型居住生活板块，是张江南高品质国际社区，亦是华发进驻上海的重要作品。
人才的导入，居住需求是一个避不开的话题，项目毗邻中环线申江路段，地理位置优越、交通网脉发达，可便捷通达陆家嘴国际金融中心、国际航运中心、前滩商务区、自由贸易区和迪斯尼乐园等商业标杆，与其共同勾勒出未来浦东新兴的张江南高端居住蓝图。
华发四季位于张江孙桥板块孙桥国际社区，未来希望能满足科学家、管理、外籍人士的居住需求。这里的新增居住用地，以自持为主。规划上，有商业服务、文化娱乐、体育休闲设施以及公共绿化，另外还设置了养老院等医疗保健中心。
项目此次开盘推出228套房源，均价约6.55万/㎡，据悉大筹共170组，小筹超过了150组，实际相当于300+组。华发四季此次开盘为项目一批房源，纵观张江板块，几乎没有其它在售新建商品住宅，另外作为上海浦东最重要的一台引擎之一，住宅用地新增也是几乎断供的状态，对于置业者来说，入住张江板块的机会和选择已经十分有限了。
与此同时项目的均价对比周边二手房价格来看，开盘有如此优秀的去化表现也就不奇怪了，项目推出时，距离华发四季1.2公里左右的某个二手次新房，在链家网的挂牌价达到8-9万/㎡，价格优势还是比较明显的。
张江将承接板块发展的溢出效应，成为浦东的标杆住宅区域，交通网络成熟方便， 中环线、华夏路高架、度假区高架路，三轨交汇。
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