吉宝佘山御庭——纯独栋社区@你的城市休闲居住之地

2019-08-07 王秋红


佘山是松江发展区域经济的中心之一,位于上海西南的松江区,是松江区的西北门户。丰富的土地资源和山林资源,给佘山板块带来了独特的影响。随着大虹桥商务区的飞速发展,企业的大量入驻,大量的国内外精英人士相继涌入。同时,大量人口的导入也带来了巨量的居住需求。


吉宝佘山御庭,位于上海佘山国家旅游度假区核心,与佘山一路之隔,也是佘山墅区少见的山居独栋别墅。


交通:四横两纵交通网,30分钟通达各大商圈


项目被四横两纵的交通路网环绕贯通。紧邻项目的佘北公路、北面经泗陈公路,无缝对接松嘉南路、沈海高速、沪渝高速等交通主干道,30分钟便可快速畅达大虹桥CBD、中山公园、人民广场等主要商圈。南面的外青松公路,往南衔接沈砖公路、沪杭高速等城市快速干线,同样仅需半小时便可通往莘庄、南站、徐家汇等区域。


公共轨交方面,地铁9号线佘山站距项目仅15分钟路程,从松江至浦东多站点串联,可谓是贯穿整个上海的横向大动脉。此外,在建中的17号线,邻近项目的松嘉中路站,1站直达虹桥火车站、2站便能即刻到达虹桥航站楼,10分钟内快速换乘“轨、路、空”多种交通。


周边配套:3家五星酒店,4大商业广场,5所学校


3公里范围内有3家五星级酒店(世茂佘山艾美酒店、东方佘山索菲特酒店、世茂深坑酒店),其中艾美酒店,拥有上海酒店中大的亲子沙滩,


5公里范围内2座高尔夫庄园(佘山高尔夫俱乐部、天马山高尔夫),佘山高尔夫,不仅是上海的森林丘陵型生态高尔夫球场,也是老虎(泰格·伍兹)在中国大陆打过正式比赛的球场。


5到10分钟可享受月湖雕塑公园、辰山植物园、欢乐谷、玛雅水上乐园等众多娱乐休闲配套。其中月湖雕塑公园距离本项目非常之近,步行只需5分钟,里面不仅有上海大的雕塑园,月湖美术馆,而且还是能吃到月湖自产的大闸蟹,且有上海一个宠物泳池区。


商业配套:项目5公里生活圈内,4大商业广场


占地面积近50余亩的佘山新天地休闲广场,距离本项目不过100米,里面汇聚了国际连锁餐饮、星级影院、KTV、酒吧等一系列优质生活配套。日常所需家门口就可轻松解决。


15分钟车程可达青浦奥特莱斯广场,松江万达广场,以及米格广场等商业中心。可以说衣食住行全部包含在内,生活非常方便。


教育医疗:项目8公里范围内,5所学校、4家医院


项目的教育资源也十分完备,8公里范围内5所学校(佘山幼儿园、松江区慈生幼儿园、宋庆龄国际学校、包玉刚实验学校、西外外国语学校),其中宋庆龄国际学校,是由中国福利会全资兴办的九年一贯制学校,部分本校优秀小学毕业生可升至本校初中。西外外国语,由上海外国语大学与上海西外管理公司合作创办,学校拥有幼儿园至高中一贯制教育。


4家医院(中山医院天马山分院、上海第一人民医院松江分院(在松江新城)、佘山镇卫生院、泗泾医院)其中,第一人民医院,是1992年首批通过三级甲等评审医院。


项目概况:17万纯墅区,分二期开发,首批推售组团


项目总占地面积逾17万平方米,建筑面积15万方,容积率0.475,车位配比1:2,由217套独栋别墅组成,是一座进山的纯独栋别墅区。项目分两期进行开发,目前在建的是一期,共112户,有8种户型,以8个组团的形式进行划分,其中首批将推1、2、3、5组团,7种户型,共计53套,面积约271-375㎡。


C2户型建筑面积537.54平,地上面积339.18平,地下面积198.36平,花园面积281-389平;100平山景露台,D1户型建筑面积541.1平,地上面积347.9平,地下面积193.2平,花园面积240-502平;45平山景露台


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