保利建工西郊— 在大虹桥总价515万起，实现你的别墅梦

关于居住，其实我们每个人心中都保有着对它最纯真的渴望。从小，我们是这样描绘我们的家的，我有一所房子，面朝大海春暖花开。

我们都曾有过这样一个别墅梦。

但随着城市化的发展，大城市的土地资源愈发少，同规模的土地面积，公寓社区容纳更多的住户，成了居住开发的主要方式。而与之相比，别墅的生活方式虽然令人向往，其固有的局限性也让普通购房者难以触及，传统的别墅区一般靠近自然山水，远离城区工作生活圈，难以跟上日常的生活节奏，因此别墅生活在普通人眼里，就如同度假般难得。

梦想与现实间的的难以平衡，让不少人不得已放弃别墅生活这一选择。但梦想也并非不可实现，作为央企品牌，保利地产在深入了解购房者的居住痛点后，打破传统墅区的固有概念，以全新“日住式别墅”模式，塑造新一代适合现代城市生活的墅居生活方式，实现人们别墅梦想。

“日住式别墅”区别于一般的别墅，有着严苛的标准定义，为实现日住式生活模式，别墅在项目本身建设的基础上，还要求跟上居住者工作、交通、教育、娱乐、购物的全方面生活需求，即既享有墅区美好的环境体验，又能无缝接触繁华城市配套。而保利建工西郊锦庐，则以与居住者间的生活节奏配合，成为第一代“日住式别墅”的典范。

城市工作圈——满足日常工作联系

保利建工·西郊锦庐地处大虹桥核心辐射区，可直接对接虹桥商务区精英工作圈。大虹桥战略规划相信大家已耳熟能详，其工作圈层影响力也是众所周知。虹桥商务区站在上三角城市群的高度，服务吸纳整个长三角流域的高端企业与人才。目前，大虹桥商务区逐渐成为总部经济的聚集地，已吸引千余家企业入驻，众多世界500强企业搬迁至大虹桥。

除大虹桥辐射外， 保利建工·西郊锦庐区域也深受青浦区一城两翼政策扶持。随着上海2035城市规划的出炉，青浦作为重要发展区域，迎来重要发展机遇，漕河泾百亿投、上海市西软件园授牌等，让区域产业结构与工作质量迅速提升，形成更优质的工作圈层。

全方位立体交通系统——便利通达全城

保利西郊锦庐地处赵巷国际别墅区正核心位置，位于嘉松中路与业文路交汇处，通过G50、沪青平公路和嘉松公路这两横一纵的交通网络，到佘山国家森林公园、欢乐谷，玛雅水上乐园、辰山植物园直线距离仅4.2公里，大虹桥仅仅15公里，距离徐家汇仅22公里；双轨环绕南距9号线佘山地铁站直线距离2公里左右，北距17号线嘉松中路地铁站直线距离3.8公里左右，门口有191路和嘉松线公交直接对驳。如此完备的出行系统，从公路高架、轨道地面交通，到机场高铁进行全方位覆盖。

成熟生活配套——满足日常购物娱乐需求

项目其周边配套已经相当成熟，比如上海大奢华品牌的旗舰折扣店奥特莱斯，集餐饮娱乐休闲文化于一体的米格天地，世界豪车聚集地上海豪车汇广场，及今年年底投入使用的元祖梦世界，它是上海大的以儿童为主题打造的商业中心，徐汇滨江的文化地标性建筑。

与此同时，项目旁正大会员超市正在结构封顶，周边的邻里新中心、星级酒店等更丰富的配套还在积极施工建设中，未来将进一步扩充项目所在区域的配套格局，带给业主更完善的生活体验。

医疗配套：社区医疗配套，泗泾医院（二乙），上海第一人民医院（三甲）远大健康城（上海非盈利型三甲医院）等多个医疗配套。

作为上海两大教育集中地之一，项目周边遍布着宋庆龄学校、协和双语学校（规划中），世界外国语学校，西外外国语学校，约13所国际学校。其中宋庆龄幼儿园，西郊外国语小学等都是沪上具口碑的名校，融合中西的国际化教育方式，从小让孩子们接触更开放多元、创新创意的学习体验，培养孩子的包容性与多样性，从而触发更多的人生潜能。

优质生态环境——墅区核心优势

项目是由保利地产和上海建工倾心打造的低密度纯别墅产品，项目总占12万方，总建筑面积17万方，共分三期开发。

小区总共有三个主出入口，分别是北边的业文路、东边的置旺路、南边的业秀路。整个小区全人车分流，车从主入口直接开入地下。这样我们地面就可以省下更多的活动空间和绿化空间，小孩子在花园里面玩耍、老人在小区里漫步就很安全了。小区拥有超宽楼间距，平均在15米左右，而房子本身都没有那么高，楼宇之间由花园和名贵植被隔开，能保证每栋楼之间的采光和私密性，这也正是纯别墅社区所带来的大的优势。

从主入口进入，高档石材铺路，道路两旁是喷泉水台和名贵树种，在进入社区的第一时间，就能让人感受到保利西郊锦庐优雅的气质。围绕着三个中央景观带，社区绿化错落有致，配合蜿蜒其中的走道，给人一种公园式的社区园林体验。小区西面与售楼处中间有一条河流，我们会把它挖深拓宽，做一条兼具休闲娱乐和运动健身的临河慢跑道。

户型分析

114㎡上叠户型：

入户做了一个玄关的设计，提高室内私密性。预留了鞋架的位置。进门左边是个公共卫生间干湿分离，防止细菌滋生干净整洁。右边是厨房，买菜回来非常方便，不用穿厅过户。楼房上下，厨卫在一个位置上用热水方便快捷。厨房紧挨着，餐厨一体化。

户型面宽约7.4米，超大采光面。目前周边同类产品也只能做约6.9米左右的面宽。南边是客厅，客厅开间约4.3米，而周边比较同类产品大部分面宽只有大约3.6米。旁边是朝南的卧室，建议家里面有老人可以住这间房，日照充足且不用爬上爬下。

上层主要是休息区，动静分区。两个房间朝南，每个房间都有对应的卫生间。南边第一个房间是一个带阳台的次卧。第二个房间是主卧套房的设计，自带衣帽间、书房和独立卫生间。门口设计了个玄关，大大提高了主卧的舒适性和私密性。 户型精致无浪费，附赠面积多，功能分区细致。带装修拎包入住，中央空调地暖等一应俱全。 

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