信达蓝尊楼盘测评

2018-09-17 杨靖
信达蓝尊楼盘测评

上海市中心——我第一反应就是人民广场,内环。然而今天在松江万达,第一次听路人说这就是松江“市”中心,若是在几年前,我可能会一笑而过,但是今天我承认生活在这里的人给给出了最贴切的平价,这里的繁华真的是一个崛起的“市”中心应有的摸样,而且是个更新、更绿色、更有活力的市中心

一张全景居然扫不进繁华


几年前万科梦想派开盘前:听过多少次周边规划有商场、学习、超市.......如今真的是梦想都成真了,万达广场、五龙商业广场、中山幼儿园、迪卡侬、家居广场......已是数不甚数,站在十字路口,我想扫一张全景,结果已然不能囊括一切繁华。


上海之根终于长出了枝繁叶茂的样子


以前郊区的人们去购物总是要浪费宝贵的周末休息时间穿越大半个上海,说我今天去上海,好像自己不是上海人一样,如今1km内已经形成了自己的“市”中心。

总说松江是上海之根,可是去过的松江始终没有给人这样的感觉,如今这深扎的根,终于让人看见他枝繁叶茂的样子——崭新的叶子,生机勃勃的生命力呈现出的美,轻易的被感染!


一片绿地毯的诱惑


第一次认识信达蓝尊,因为门口那片那一大片的绿色草地所诱惑,草地上有人放风筝,有人跑步,只有我每次看见绿地毯一样的草坪总想在上面打个滚儿,就像小时候在屋后的山坡上那样。亲近自然是孩子的天性,一片公园,一片草地,一架秋千就是释放他们天性的地方,寒冷的冬天连大人都懒得出门,然而孩子可以在公园玩的不亦乐乎,有时候哪怕是夏天的中午,秋千依然被孩子占领,而我这个大人一直没有找到机会去荡一次记忆的秋千,不过听着她们响彻空气的笑声也不错。


家门口的五星级酒店和5A级别写字楼意味着什么?


松江新城国际生态商务区就在信达蓝尊门口, 商务内有五星级酒店、5A级写字楼,一般听说五星级酒店,所占领的地理位置自有独特的价值,那么三大五星级酒店落座的地方,不管是商业价值还是环境价值已不言自明,约180万方的松江新城国际生态商务区就在家门口。5A级别写字楼带来的都是年轻的生命力和创造力。


虽然我想承认自己老了,但是和一群90末00初的孩子们一起,那种不用强打精神的活力和氛围自有一种魔力吸引你向他们靠拢,就像一剂对抗岁月的良药。


四站地铁的差距一样的价 哪儿来的底气?

在上海很多区域几站地铁的距离往往意味着几千甚至几万的房价差,比如浦东世纪公园银亿公园壹号均价125000元/平,张江三湘海尚均价67000元/平,地铁仅差4站价差超4万。


而距离9号线九亭站约735米的象屿虹桥悦府今年4月10日开盘均价43730元/平,和如今9号线松江大学城站的信达蓝尊43000-45000的价格几乎持平,差了4站地铁的距离一样的价格,哪儿来的底气?松江大学城高校聚集的人文底蕴、商务区的崛起、有轨电车的建设等交通配套的完善、绿意盎然的环境应该就是它的底气吧。

大学城的树荫遮不住九亭的尴尬


在松江大学城总是诱惑我去行走:4月人民北路上的杨絮像春天里不会消融的雪;6月谷阳北路的合欢树,朝开幕合羞答答的叶,红绒绒的花轻轻的开;广富林的灯映射着千年的文明,松江大学城有太多让人停留的理由。而九亭这么多年总是很尴尬:算不上市中心,也不算是郊区,算是大虹桥板块,不过意味着距离飞机的噪音更近更频繁。修不完的路,总是尘土飞扬,分不清的人行道和车行道,闻名10年的钉子户.......


拥繁华而无喧哗真为尊


分居松江新城国际生态商务区的两侧,相对于一脉而出的信达蓝爵与万达一路之隔,守候繁华的同时不乏人声鼎沸、车水马龙的嘈杂,而信达蓝尊因为一片绿地的间隔,既享受了繁华却少了喧哗,一个更尊重你的世界。


站在自家楼上看着孩子上课 想想嘴角就自然往上翘


小区的东面一墙之隔就是中山第二幼儿园、中山第二小学,孩子出门右拐不用过马路就到了校门口,方便在其次,安全才是最父母最放心的,站自家楼上都能看的孩子的教室,简直就是任性。再看小区的区位图,一切都是真实存在的,而不是什么遥遥无期的规划或者承诺。


难得的价格倒挂 第一次捡到大便宜的感觉

一般楼盘开盘的多数是小区的外围楼栋,难免遇到噪音的问题,因而开盘价都相对后面开的便宜,而信达蓝尊据介绍一期开盘价近46500元/平,而二期的在售楼栋位置都更好,价格仅在43000-45000元/平之间,少见的价格倒挂出现。


终究还是不全面

90平三房,对于刚需来说,期待比较大,希望可以满足一家三代的需求,但是小房间虽然全明但是足够小,实在做不得卧室,75%得房率,也难怪。好在是装修好交房,送中央空调,厨房的油烟机和一应上下水系统都是弄好的,确实省钱、省时也省事不少,搬进家具就是家啦。


偶尔的飞机噪音 对于住过七宝的人来说这算啥

信达蓝尊上空偶尔也有飞机经过,只是距离远,噪音不算大。毕竟住过七宝的我,那是天天看飞机的翅膀几乎贴着楼顶飞过的大片儿的人,抵抗力也是练出来的,所以对于松江上空偶尔飘过的几只大蜻蜓真的没放在心上,只是对于没有经历过的人,可能就要花点儿时间适应了。


枕着风景入睡,梦恐怕都是流光溢彩的

有幸看到这里的白天和黑夜,白天,门前的绿地让久居城市的我终于看见:漠漠水田飞白鹭的画面,夜晚小区边的灯带如虹,流光溢彩,枕着这样的风景入眠,梦都是流光溢彩的。



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