买商铺地段很重要 高人气商铺推荐

2018-09-17 王秋红
买商铺地段很重要  高人气商铺推荐

买商铺先要看地段,其次要看地段,还要看地段。商圈商业氛围是否浓厚,是否能够提供较为充足的固定人口依托,都是置业考虑的基本要素。

在房产界有这样一句说法:别墅是铜,写字楼是银,而商铺是金!对于购房者来说,购买一个合适的店铺,等于成功了一半。而找到合适的商铺最关键是什么地段!地段!还是地段!

交通成为重要因素

优质地段一定包括便利的交通,这是购买商铺的首要保障,多维交通立体网络体系,对消费群体具有较强吸引力,同时发达的交通网络可以便捷的把各个区域的客户群体带过来!


人流集中的地段

地段决定客流量,而客流决定钱流。无数案例证明,人流越大,商铺成本回收越快,盈利越大。因此,购买商铺一定要选择人气地段。

 挑选成熟商业圈

具有一定规模的商业圈,才能做到面面俱到。现在的商场都是往“大而全”的方向发展。例如:大型商场或繁华圈,一般都涵盖“吃、喝、玩、乐、购”等方面,让消费者一次性痛快消费。人流的接纳量更大,附属消费也增加,从而做到带“旺”其他的店。形成一种良性循环。


强大的运营团队

一个强大的运营团队对于商业综合体来说就相当于指导老师,没有运营商,那么我们的业态就很容易重叠,同时我们商家的生意也会大打折扣,严重的可能会出现相邻两家门面经营同一种生意,那么有了运营商,我们的商场会在最合适的位置经营着最合适的一个业态,能让顾客在每个地方都有不同的购物体验!

下面小编就为大家推荐一些满足以上条件的上海人气好地段商铺。

配套齐全 楼盘卖点
近地铁现房,嘉峰汇位于嘉定南翔,坐落于银南翔CBD核心区位,近古猗园,是香港骏丰国际集团倾力打造的酒店式公寓。项目离11号线南翔站仅900米不到,周边配套成熟齐全。项目在售户型为72-75平米现房,两房朝南,采光良好,毛坯交付,出租及自住都比较合适。是上海西区又一个一站式品质社区。
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地标商业 稳定收益 楼盘卖点
长江国际购物中心位于上海市区的北部,处于中环边上,与虹口、杨浦、宝山、静安四区交汇地段,周边众多成熟小区环绕,三公里内住宅已经高达60万户,居住着近200万人的消费人群,打造宝山区高镜板块新的地标商业。总建7.5万方的一站式生活广场,超长沿街展示面在上海繁华区域内极其少见(满足周边大量的消费人群)低总价,低门槛。目前在售18-30平,总价约80-130万之间,适合各类型客户群体。
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居住人口多 楼盘卖点
位于金山核心区域,悦立方商业广场位于金山新城区域,项目正围绕在行政商务核心区周边,附近有大大小小住宅小区20个,常驻人口就有10万,项目南面是市政规划的740亩体育公园,西边紧靠区政府和杭州湾大道,东面是新建小区新城旭辉府。
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1、文中价格等信息采集于2018年6月12日,实际可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。


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