首付仅10-40万 送父母一套养老房
2018-09-17
本期帮助推荐人群，客户夫妻俩在松江做服装生意，生意在起步阶段，手头资金不太宽裕，父母常年与自己住在78平的小两房里，孩子渐渐长大了，父母辛苦了一辈子也老了，所以夫妻俩合计给父母买套养老房，但苦于资金不足，仅有40万左右的流动资金，所以一直在观望。
跟客户分析如下
- 客户手头的资金仅有40万，上海肯定买不到自己心仪的房子。
- 上海的发展带动了环沪的发展，花桥紧邻上海，发展较早，现在发展也比较成熟，均价2.6万/平，目前也限购了，被誉为“上海第九区”的嘉善，发展与花桥的发展轨迹很相似，均价1.55万/平。
- 嘉兴全面建设地铁1、2、3、4、5号线，贯穿整个嘉兴以及其所辖地区，其中地铁4号线跟上海9号线接轨，地铁5号线跟上海22号线接轨。花桥站位于江苏省昆山市沿沪大道光明路，为上海轨道交通十一号线一期支线西延伸的高架车站及起始站，于2013年10月16日启用。该车站同时也是上海轨道交通11号线的终点车站。
分析到这里，客户对花桥和嘉善有了一定的了解，客户也表示比较适合，因嘉善离松江较劲，交通也较便利，照顾父母也方便，相对于自己的经济也适合，1.55万/平的均价可以接受，并且首付也在自己的承担范围之内，所以让我给她推荐嘉兴的优质楼盘。
低总价
楼盘卖点
小区由嘉善本土开发商嘉善聚米置业有限公司开始建设，占地面积20亩，小区分为1号、2号楼两栋，主力户型72-125平，全天采光，南北通透，均价1.2万/平，总价85万-144万，首付三成，低总价房源。
交通便利
楼盘卖点
优质小户型住宅，自带四星级酒店和四万平方米商业综合体，所在区域在县域科学发展示范点，在售住宅项目，小面积，低总价，离上海最近的住宅项目。
交通便利
楼盘卖点
金洲海尚目前在售89平与91平房源，均价1.3万/平，周边有港龙装饰城，商业街和农贸市场，以及在项目东边800米处是集吃、喝、玩、乐、购为一体的商业综合体（嘉凯城）配有一个国际物美连锁，在项目的南边就是2公里处海盐老城区，有大润发，以及三条商业街和旅游景区绮园。医疗配套有县妇保院，海盐人民一院。
居住舒适
楼盘卖点
魏武宸章目前在售建筑面积89、115平米房源，均价1.55万/平。配套完善居住舒适，周边有农贸市场，超市，医院等配套设施，交通便捷，通过G60申嘉湖高速出行方便。
森林公园
楼盘卖点
乍浦锦园位于嘉兴市，项目目前在售68平、79平、88平，103平房源，均价1.3万/平，项目位于九龙山森林公园，周边配套齐全，超市与市场齐全，乍浦客运中心，有公交163路，平湖201路，K170路，K162路，乍浦5路K5路，医院有二院，工商分局土山医院都在项目周围分布。
免责声明：
1、文中价格等信息采集于2018年6月20日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文章中的楼盘图除乍浦锦园为实景图，其他均为效果图。
3、文章中距离信息均来自于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
4、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
5、注文中的楼盘面积均为建筑面积。