二胎时代来临 ,你家房子变“大”了吗？

随着开放二胎新政策，响应国家新政策，

人口提上去，经济搞上来……

二胎全面开放牵动了不少爸妈的心。BUT，想生二胎的你，真的准备好了吗？ 如果想生二胎，肯定要有充足的居住空间，“小户型换大户型”、“三居成为新刚需房”等。

对部分购房者来说，三房也属于刚需范畴。按照现在的家庭构成，三房刚好符合家庭居住需要：父母一间、孩子一间、老人一间。如果不需要老人来带孩子，父母一间、孩子一间，还有一间作为书房或者休闲房间，也是刚需范围。

但是如果生了二胎。三房肯定是不够住的。孩子小时候尚且可以用上下床过渡。但如果孩子长大，哪怕性别相同，还是需要一定的个人空间。那个时候：父母一间，孩子一人一间，老人一间，想要三代同堂，四房才是刚需。

但是也得根据自身家庭收入情况，合理换房。对于二胎家庭买房来说，到底多大面积才够住？首先小编先来分析一下二胎孩子的特点和空间需求

心理需求：均衡感、隐私、交流

生理需求：阳光、活动

行为模式：干扰、动静

所以我们可以得出，二胎家庭需要大四房，才能满足二娃，使家庭生活的够幸福！

一人一世界，大小四房都能全面照顾一家老小。两个孩子各自拥有独立空间，引导孩子思考，掌管自我空间。培养孩子独立的品格和自理能力。动静分离，阻隔生活区与活动区，父母可以在书房看书，孩子能在客厅玩耍。

各个功能性房间需要的大小，具体建议如下：

一、客厅面积

客厅由于要放置茶几，所以宽度至少在3米以上，但由于要摆放沙发，所以应该在4米左右。长度要稍微长点，利于空间活动，所以在5米到6米之间比较适合，这样计算，客厅面积在24平左右较好，是主人活动多的区域，面积太小会影响居住舒适度。

二、餐厅面积

餐厅属于比较重要的地方，一日三餐都在这里，而这里也是与家人谈话唠家常的地方，建议在8平左右，空间不用非常大，可保证家人温馨相处即可。

三、卧室面积

两个小孩当然要准备两个卧室，加上主卧一共是3个房间。对于主卧面积会稍微大些，正常面积在15平左右就够用，两个儿童房面积12平左右足够。卧室太小的话压抑感会较强，太大则不利于休养生息。

四、厨房面积

厨房设计的空间一般都比较小，主要是一个人在里面忙活，但是要保证可以同时容纳两个人转身和活动，这样当有人来帮忙的时候不至于太过拥挤，厨房的空间过小不利于操作，所以6平米左右较好。

五、卫生间面积

家里有两个小孩，当然要有两个卫生间比较合适，这样早上上学的时候才不会挤在一起，你争我抢的局面很是尴尬。对于公共的卫生间而言，6平米左右，而主卧的卫生间可以小一点，4平左右就足够了，如果你希望享受浴缸泡澡，卫生间就需要有至少5平以上的面积。



六、阳台面积

一般而言阳台都是比较狭长的，而且主要供晾晒衣物和摆放花盆，活动的比较少，面积也会比较小，一般是在3平到5平左右。

对于二胎的房子要求已经有些概念了，那么，小编就给大家推荐目前上海大户型的楼盘。

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