大南桥板块扩张,你家被画进圈圈了吗?

2018-09-19 王秋红
大南桥板块扩张,你家被画进圈圈了吗?

倘若让您用一个字概括您对奉贤的认知,我相信大多数人的回答是:远!小编我也这么认为,奉贤再往南就是大海了。

近年来奉贤在不断的奋力发展,受到了大量购房者的青睐,然而表现亮眼的南桥板块更是优势明显,近几年不断完善的配套设施,尤其是延伸至南桥的5号线正式建设后(上海地铁官网),南桥更是发展明显,人们纷纷选择此地置业。

注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考


南桥新城地处杭州湾北岸咽喉,与大浦东毗邻而居,是奉贤区政治、经济、文化、信息中心,也是奉贤区区政府所在地。根据《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要》显示,奉贤新城规划范围更新至:北至大叶公路,东至浦星公路,西至南沙港和沪杭公路,城市增长边界南至平庄公路,规划控制面积约84平方公里。从规划可明确看出,随着新城发展,土地资源的需求逐渐增加,新城外扩势在必行。同时,依靠政策的指导、规划出台、路网通达,宜居新板块亦应运而生,奉贤新城南扩发展宏图已经开启。

大南桥板块四至发展情况

东面(上海之鱼、大居板块):奉贤新城名片,主打“金融、商务、休闲”

西面(庄行-农艺小镇):主打的是农业生产及农艺旅游

北面(奉浦工业园、东方美谷产业园区):奉贤产业基地

南面(绿色智慧小镇):城市边界南延至平庄路

交通实现内畅外联

交通方面,依托沪乍杭铁路,奉贤将实现与长三角区域的紧密联系。同时,依托“四纵两横一环”的高快速路和密集排布的骨干路网,奉贤与主城区和周边新城的交通联系也将进一步加强。


近年来南桥致力于改善交通状况,轨交5号线南延,首条BRT快速公交路,承接南桥至闵行紫竹园区的虹梅南路隧道也早已通车,昆阳路越江大桥也在建设中,建成后将成为连接闵行、奉贤、金山的南北向重要干线公路。交通建设打破板块出行瓶颈,也将为板块带入大量人流。规划指出,到2035年,奉贤将实现交通内畅外联。 

配套资源完善

南桥板块的中心区域周边商业配套成熟。不仅有百联南桥购物中心、南方国际大厦和苏宁生活广场等大型的商业综合体,还有许多卜蜂莲花、乐购和世纪联华等满足日常生活需求的大型超市。并且值得一提的是近期奉贤万达广场设计规划图被曝光(奉贤区规划和土地管理局官网),地址位于轨交5号线南延段奉浦站的西侧,这更将为南桥板块的配套设施锦上添花。

注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考


新增房源看楼市行情

2035规划显示,至2035年,奉贤全区城镇住宅新增住宅总套数约40万套,其中,中小套型占比超过70%,现在该板块在售的房源也主要以小户型2房-4房的刚需房源为主,总价还是对于大多数购房者来说还是比较能接受的,远低于市区房价,吸引了很多购房者前来置业。随着交通、配套、生态、教育等方面的不断完善,加之当地政府重点规划建设,会让人们看见一个不一样的南桥。

户型多样 楼盘卖点
阳光星期8位于奉贤南桥板块,目前在售83—130平米房源,均价3.69万/平,周边配套资源有南桥百联店,四季广场店,奉浦医院等,距离南桥汽车站372米左右。
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配套齐全 楼盘卖点
上班购物一体化,项目位于奉贤南桥新城板块,现在售17,18号楼,建筑面积约47平-300平,具体一房一价,项目是由大商场和写字楼综合体,集办公、餐饮、娱乐、购物等于一体,周边也有易买得和新都会等大型的商超中心,生活便捷。
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环境优美 楼盘卖点
该项目目前在售78平—84平米房源,均价约3万/平米,生活方便,百联购物、宝龙广场、浦江生活广场、易初莲花、金谊广场、欧尚等,医疗丰富 周边医院较多,环境优美,小区靠近海湾国家森林公园 、碧海金沙,南桥生态公园、上海之鱼、四季生态园等。
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品质好 楼盘卖点
项目地处临港新城自贸区,户型好,总价低:户型南北通,中间套三开间朝南,装修交付(省时省力又省心)、毛坯交付(给业主创造空间) ,建材质量保证:真石漆外立面、三层中空玻璃、阳台附送120升太阳能热水器,节能环保。
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低总价 楼盘卖点
禹洲雍贤府位于奉贤金汇,目前在售88平和89平米房源,均价3.1万/平米,别墅高层组合楼盘,多种户型款式给小区多样化生活。商业配套齐全 百联购物、宝龙广场、浦江生活广场、易卜莲花、金谊广场、欧尚等。
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低总价 楼盘卖点
项目位于奉贤区四团镇海杰路港阳路交叉口(临港开发区奉贤园区)交通:项目北侧2.5公里是上海郊环线,公交线路较为丰富,有莘邵专线、江平专线,邵鹤线、南邵线等,商业:附近5公里内有农工商、华联、欧德隆、惠多等中型商场,医疗:周边只有如卫生院的基本医疗配套,较大型的医院是项目西侧10公里的奉贤区奉城医院,能够满足基本的就医需要。
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免责声明:


1、文中价格等信息采集于2018年7月25日,实际可能有变动,请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。


2、文章中的楼盘图片均为效果图。


3、文章中距离信息均来自于百度地图测距,与实际信息可能略有偏差,仅供参考。


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