近年来奉贤在不断的奋力发展,受到了大量购房者的青睐,然而表现亮眼的南桥板块更是优势明显,近几年不断完善的配套设施,尤其是延伸至南桥的5号线正式建设后(上海地铁官网),南桥更是发展明显,人们纷纷选择此地置业。
大南桥板块扩张,你家被画进圈圈了吗?
倘若让您用一个字概括您对奉贤的认知,我相信大多数人的回答是:远!小编我也这么认为,奉贤再往南就是大海了。
注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考
南桥新城地处杭州湾北岸咽喉,与大浦东毗邻而居,是奉贤区政治、经济、文化、信息中心,也是奉贤区区政府所在地。根据《上海市城市总体规划(2015-2040)纲要》显示,奉贤新城规划范围更新至:北至大叶公路,东至浦星公路,西至南沙港和沪杭公路,城市增长边界南至平庄公路,规划控制面积约84平方公里。从规划可明确看出,随着新城发展,土地资源的需求逐渐增加,新城外扩势在必行。同时,依靠政策的指导、规划出台、路网通达,宜居新板块亦应运而生,奉贤新城南扩发展宏图已经开启。
大南桥板块四至发展情况
东面(上海之鱼、大居板块):奉贤新城名片,主打“金融、商务、休闲”
西面(庄行-农艺小镇):主打的是农业生产及农艺旅游
北面(奉浦工业园、东方美谷产业园区):奉贤产业基地
南面(绿色智慧小镇):城市边界南延至平庄路
交通实现内畅外联
交通方面,依托沪乍杭铁路,奉贤将实现与长三角区域的紧密联系。同时,依托“四纵两横一环”的高快速路和密集排布的骨干路网,奉贤与主城区和周边新城的交通联系也将进一步加强。
近年来南桥致力于改善交通状况,轨交5号线南延,首条BRT快速公交路,承接南桥至闵行紫竹园区的虹梅南路隧道也早已通车,昆阳路越江大桥也在建设中,建成后将成为连接闵行、奉贤、金山的南北向重要干线公路。交通建设打破板块出行瓶颈,也将为板块带入大量人流。规划指出,到2035年,奉贤将实现交通内畅外联。
配套资源完善
南桥板块的中心区域周边商业配套成熟。不仅有百联南桥购物中心、南方国际大厦和苏宁生活广场等大型的商业综合体,还有许多卜蜂莲花、乐购和世纪联华等满足日常生活需求的大型超市。并且值得一提的是近期奉贤万达广场设计规划图被曝光(奉贤区规划和土地管理局官网),地址位于轨交5号线南延段奉浦站的西侧,这更将为南桥板块的配套设施锦上添花。
注:本图根据百度地图绘制,与实际信息可能略有偏差,仅供参考
新增房源看楼市行情
2035规划显示,至2035年,奉贤全区城镇住宅新增住宅总套数约40万套,其中,中小套型占比超过70%,现在该板块在售的房源也主要以小户型2房-4房的刚需房源为主,总价还是对于大多数购房者来说还是比较能接受的,远低于市区房价,吸引了很多购房者前来置业。随着交通、配套、生态、教育等方面的不断完善,加之当地政府重点规划建设,会让人们看见一个不一样的南桥。
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