其实，上海对购房资格的细节要求还有很多，今天小编就送上一份完整攻略：外省市和本市户籍分别要满足那些条件才能买房呢？对外籍人士、部队人士的购房资格是如何定义的？想知道，就赶紧看下面的内容吧。
【百科】沪漂族看过来 上海购房条件全攻略！
2018-11-08
对于很多购房者来说，对自己在上海买房要满足的条件，仅仅理解为外地人要结婚并且交够5年社保才能买房！
上海户籍 购房政策
单身：
- 单独名下有房，不可购买住房。
- 单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前共有不超过2套（含2套），可买一套住房。
- 单独名下无房，和父母在2011年1月30日之前有超过3套（含3套），不可购买住房。
结婚：
一、夫妻双方都是上海户籍
a、夫妻双方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超过2套（含2套）可买2套住房。
b、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方无房，可买一套住房。
c、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有1套，可买一套住房。
d、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套，另一方与父母共有2套，可买一套住房。
e、夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超过4套（含4套），不可购买住房。
二、夫妻双方有一方是上海户籍，另一方是非上海户籍
a、购买首套房产证可单独上非上海户籍一人，但需提供满5年社保或满5年个税。
b、购二套房产证必须上海户籍的人上产证，否则限购。注：满5年社保或满5年个税是指签合同当月不算，往前推算63个月中社保或个税正常缴纳满60个月。上产证的两人提供其中一个人的即可，若一个人上产证的，必须提供其本人的社保或税单。
外地户籍 · 购房政策
一、单身：限购。
二、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计算，63个月内满60个月正常按时缴纳的，可购买一套住房。
特殊客群 购房政策
一、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、98、97为上海户籍。户籍证明号：99是挂靠上海地区户口，并非上海户籍，按外地户籍政策执行。
二、外国籍或港澳台同胞提供满一年的劳务合同， 且在有效期，可购买一套住房。
三、在读博士、博士、博士后，要求已婚并提供学校证明（学历证明），无需提供满五年社保或满五年个税，可购买一套住房。
部队人员购买住房
a、原籍是上海户籍，按上海户籍政策执行。单身可购买一套、结婚可购买2套。
b、原籍非上海户籍，按外地户籍政策执行。单身不可购买、结婚可购买一套。注：
1、部队须出具证明，并写明身份证号、军官证号、户籍状况、结婚状况、有无未成年子女，出生证编号。
2、部队人士指的是军官、士兵或士官原籍非上海是不可买房的。
位置优越
楼盘卖点
荣归城市繁华处，中山学林苑坐落于高人气的上海市长宁区中山公园板块，定西路近宣化路。都市最繁华的地区之一；与三大商圈紧密相连，拥有英式自然园林——中山公园（约400米直达），四条轨交（2、3、4、11号线）交汇贯穿，延安路，内环高架瞬息即达。
大户型
楼盘卖点
单价低大户型，新城尚品位于松江新桥板块，靠近徐汇南，以舒适大户型为主，单价仅需3.1万元起，面积段112至165平米，毛坯装修均有，总价预算在四、五百万的购房者可以考虑。
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1、文中价格等信息采集于2018年7月25日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文章中的楼盘图片均为效果图。
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