沪上富人“居”集地，都是住这些“联合国”？

首先先来了解下，2018年，上海合计共有16个区一个县，划分如下：

中心城区7个包括：黄浦区（原黄浦区加原南市区加卢湾区），静安区（原静安区加原闸北区），徐汇区，长宁区，杨浦区，虹口区，普陀区

半中心区半郊区1个：浦东新区

郊区7个包括：宝山区，嘉定区，闵行区，松江区，青浦区，奉贤区，金山区

郊县1个：崇明县（崇明区）

上海市行政区域规划图

上海繁荣区——小小联合国

所谓繁荣区，不仅是“壕”集中的地方，也是一个城市走向发达、成熟的标志。下面就来揭秘，上海真正的繁荣区域在！哪！里！？

事实上作为上海繁荣富贵区域，国际社区的居民不是家境殷实的国人，就是港澳台同胞和来自世界各地的外籍人士，大型涉外居住区就成了“高大上”的代名词。

古北——上海第一个繁荣区

关键词：跨国企业高层、有名企业、四五千美元的租金

古北位于上海市区的西部虹桥路沿线，总规划用地面积136.6万平方米，总建筑面积300万平，已经成为上海西大门又一个对外开放的窗口。真正称得上上海第一个繁荣区域的，还是要数虹桥古北区域。

古北作为上海第一个涉外商务区，汇集了金融领域精英及跨国集团亚太区高管，且是本地第一个成片开发的高档住宅片区，而每月动辄四五千美元的租金，即使在现在看来也足够富人的标准。

(古北城道)

由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高档管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。



大量名人也看重古北成熟的国际生活氛围，涌来购房置业。古北繁荣区域的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记黄埔等有名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的“壕”住宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的“联合国”繁荣区。

代表“壕”住宅

檀宫

介绍：檀宫的建筑风格以英国、法国、意大利、西班牙的经典建筑为蓝本，号称“沪上“壕”住宅”之一，每栋别墅的价格都在1亿以上。

陆家嘴——金融业巨子聚集区

关键词：金融贸易区、浦江两岸、江景房

陆家嘴金融贸易区是中国上海的主要金融中心区之一，位于浦东新区的江畔，面对外滩。1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全第一个金融开发区。经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此陆家嘴是不少外资银行的总部所在地。

上海作为亚洲重要的金融中心，而浦东陆家嘴有“东方曼哈顿”之称，也成为了上海人公认的新兴繁荣区。

连美国的迪士尼商店都在陆家嘴开门迎客了，可见陆家嘴的人气与财气之旺。

汤臣一品、陆家嘴滨江公馆、滨江凯旋门等，因其“望得见江边的景色的房间”，而成为众多富人的选择。

代表“壕”住宅

汤臣一品：

介绍：汤臣一品世由4幢超繁华滨江住宅和1幢高档会所组成。汤臣一品曾以单价13万/平，一夜之间创造了中国“壕”住宅的较高价格。

佘山——“隐形繁荣区”

关键词：私密、别墅、天然大氧吧、高尔夫球场

您能够想象一幢幢价值从1500多万到上亿、款式各异的独立别墅矗立在一个个神秘的小岛上，清水环绕的别墅旁的私家游艇码头停靠着一艘艘气派的游艇，这不是美国纽约的长岛、洛杉矶的比弗利山、巴黎十六区和日本东京湾的繁荣区，而是坐落在上海有名风景区佘山边上的中繁荣区。

真正的“壕”住宅讲究“隐”，避开城市中心地段的过分繁华和纷乱，要求体现稀有、高档、富贵和私密——在上海，佘山别墅群是很好的选择。

1992年，佘山脚下第一个高档别墅开发项目“皇家花园”，揭开了佘山的别墅时代。以山水资源为背景，佘山别墅社区的开发，为它注入了新的价值，圈层和身份的标签开始在佘山显现。

经过十多年的发展，整合周边的高档生活配套、商业配套，一个更适合居住、更符合当代财富人群的“新佘山国际住区”成为上海高档和有理想开发企业新的期盼。此时，佘山真正迎来了一批建设者，以高品质的产品、全新的居住方式、大规模的环境建设为佘山做加法。各大开发商们，已经敏锐地发现 “新佘山居住时代”。

代表“壕”住宅

上海紫园：

（效果图）

介绍：“紫”在古代代表着“高档富贵”，“上海紫园”名字足以彰显紫园“稀有”豪气的住宅身份。紫园位于佘山南麓脚下、月湖之畔，250套别墅有50多个品种，集“山景、水景、鸟景、林景、园景”多重自然景观，环境优美怡人。

处于佘山国家旅游度假区，天然大氧吧，在家就能够打高尔夫！

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