云麓之城，坐标宝山罗店古镇，2018年7月新鲜滚烫的预售证终于出炉，板块内十年来出现的全新楼盘，第一个吃螃蟹的人，总是得到的实惠更多。你以为是冒着风险尝试，只要一两年就会发现是以的成本攫取到机会。
自闸北静安合并之后宝山名副其实的紧挨上海财富中心静安区，如果是以人民广场为中心，以25km为半径，仅仅框到浦东的中环外，却已经包含了大半个宝山，从来地理位置上宝山的外环差不多就是浦东中环的地位。
云麓之城周边的地价，一个赛一个，哪怕是位置更北，地价也是高达23469元/平，同样位于罗店板块的项目土拍间隔不到一年的时间楼板价已接近云麓之城2倍，从成本的角度不难看出未来房价格水平。
很高兴看到拆的面目全非的你 宝山终于发力
最近2-3年上海的拆违力度之大，可见一般，对于市中心而言就是很多沿街搭建的小店消失了，对于外环外而言，因为多数是新小区，不存在这样的随意搭建的违建，对于宝山来说拆的力度和范围则不仅仅是违建还有很多的老破旧，热火朝天的拆除旧的，才能换一个全新的视界。在松江新城、嘉定新城、青浦新城、临港新城等一众郊区崛起新地标的时候，宝山显得太温吞，如今总算要发力了。
云麓之城上海之于东京 大概只差一个宫崎骏
云麓之城——你确定说的不是整个上海？只是听到了你的名字，忍不住想探看你的样子，了解你的过去，于是看到了我们的未来。云麓之城从一开始就为你展开了一副画，你就是主角。看过很多地方的云，走过很多的春夏秋冬，上海的天空，大概就缺一双宫崎骏的手。
上海宝山区2018年7月手机随拍
从来不怕晚 只要够惊艳：7.5万方商业 同步填补板块内大型生活配套
小区内：540米夜光跑道、GYM户外健身、轮滑、羽毛球活动区、老人晨练、广场舞区域；就是儿童游乐设施区域，这个小区配备全年龄娱乐段健身区域，外加人车分流的贴心设计，更加保障了小区内活动的安全。云麓之城自带800平游泳馆，1800平健身会所。
小区外：7.5万方商业综合体：集餐饮娱乐购物于一体，即将与多个品牌商家意向进驻（包括永辉、KFC、万达电影院、HM、左邻右舍等多家品牌商家）。规划还有2个顾村公园大的嘉宝郊野公园，只能抱着期望等待，就像当初等万业紫辰苑门前的荒地终于变成今天的白沙公园一样。
如果这是套路 那么走进这样的套路的机会是十年前其次就是现在
尽管你第一眼看到上面清楚的标示着小区外不利因素，只是不管是哪一条，最终都变成了大大的优势和便利，比如小区西侧规划为商业、东侧规划有菜场、项目周边多空地暂时未出售或动工，未来有噪音音响，一旦规划变成现实，全都市生活所需、利好加持。
东北侧为幼儿园、东南侧有中学，孩子们上学放学高峰时间可能会堵车，其实意思就是小区距离学校近，而上海的 就是按照就近原则来划的。
尽管我知道所谓的小区外不利因素都是套路，但是却愿意最早被套路。因为就像松江的万达，松江国际生态商务区周边，万科梦想派刚建的时候，到地铁站近3公里不远不近但尴尬，周边都是未开发的地块，刚开盘才2万左右，还被挑剔，如今万达广场开了、五龙商业广场开了；三迪曼哈顿、富悦酒店有了；上坤红树湾、信达蓝爵都入住了，万达门口紧锣密鼓施工的有轨电车马上运营了，要短短3-4年的时间，眼看着平地起高楼，房间随着翻滚。
所以有大型商业在建，周边还有空地环绕的时候，不要怀疑几年之后这将是一个全新的居住和商业中心。
虽然规划在路上 70年经典实用从现在开始
75平2房、90平3房2卫，云麓之城的户型不多，好在个个经典实用，户型方正，绝少浪费面积，南北通风好，三开间朝南布局，采光没话说。90平做到3房2卫，样板间走一圈不觉拥挤狭窄，三个房间都实用，完全不是常见的90平2+1（储藏间）的效果，主卧难得带独立明卫，主卧小范围内就能实现南北空气对流，不必担心很多套房暗卫的闷湿问题。每个房间都带飘窗，可以延展一下室内空间。云麓之城的户型还有一个设微不足道，但是个人很喜欢地方：百叶窗，可挡光，还可自动调节，向外看和向内观都保障了个人私密。
这样的装修 夏天再热也难不住你想下厨的心
7月中旬上海大热的正午走进云麓之城的厨房，头顶有凉凉的风吹过，特有的凉霸配置、水池边隐藏的洗碗机、方太抽油烟机；再热的天，厨房有风、饭后葛优躺反正有“人”（洗碗机）刷碗，健健康康吃顿饭真没那么难。小区小高层房源分布于小区的外围，那么来自马路上的噪音相对多一点，能够做到就是双层隔音玻璃降噪。总体来说云麓之城的装修有质有用。
当满足你的生活之后 我希望你来看见来出，知道出去
云麓之城周边诸多空地，哪怕现在对工地施工要求很高，短期内噪音灰尘问题也在所难免的。当然这一波密集的施工之后等着你的就是流光溢彩的生活。现代化的生活设施不用三五年就能实现，然而生活得到满足的时候，我们开始寻找漫长岁月里的精神之所，而云麓之城所处的罗店古镇、老街、古寺（500年宝山寺）蕴藏的底蕴是千百年的积淀。纵然世界日新月异，人难免在时间的缝隙里回味：古镇的一墙一瓦、一砖一石、一门一店……
就像有些节日，是专为你寻找历史而设；总以为自己是为了满足口腹之欲，才去老街，其实在去寻味的时候，你已踏遍了古镇的石板路，青砖白墙入了心。
没有一颗虔诚的心不敢轻易跨过寺庙的门槛，但是夏天的风将宝山寺塔顶檐角的风铃声送至墙外行人的耳里，无需刻意，已涤净凡累。
一个又历史有味道，在规划的板块，单价3字头，首付61万的云麓之城只有一座。
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