上海链家新房职业经纪人张鸿儒，非常荣幸为您介绍本项目。 【项目地址】闵行金虹桥吴中路 【项目简介】开发商：上海紫京置业有限公司，物业公司：上海紫京置业有限公司，物业费6.08元/平/月。容积率2.45，绿化率35%，车位配比1：1.2. 【项目在售】99平（3室2厅2卫）；143平（4室2厅2卫）；单价89436万元/平，毛坯交付，一房一价。 【交通配套】地铁：吴中路（15号线，预计2021年通车）200m；公交：吴中路张虹路（87路、548路、721路、776路），虹桥镇社区巴士；自驾：吴中路、内环高架路、延安高架路、中环路（以上数据来源于百度地图）。 【商业配套】古北时尚广场（430m)古北1699商业广场（870m）田尚坊（900m）（以上数据来源于百度地图） 【医疗配套】三甲级上海市第六人民医院（1.3km）三甲级上海伽玛医院（1.1km）三甲级上海交通大学附属胸科医院（1.9km）（以上数据来源于百度地图） 【项目优势】房型方正，配套成熟，交通便利。 【项目劣势】北侧靠近吴中路主干道，会有点噪音影响。 新房无中介费，如需了解关于项目更多信息，我将第一时间为您服务。

您好，链家新房周熔很高兴为您介绍古北天御这个楼盘 《项目位置》：项目位于闵行区虹桥镇吴中路389弄，属于金虹桥板块 《项目信息》开发商：由金科与上海弘久实业集团；物业：上海紫京置业有限公司。在售户型：98㎡（3房2厅2卫），142㎡（四室两厅两卫），均价8.5-9万，具体一房一价。 《交通配套》地铁：9号线桂林路站，15号线吴中路(在建)；公交：87路，548路，721路等；自驾：内环、中环、延安高架。 《商业配套》：大华光启城时尚购物中心，圣诺亚广场，古北鑫茂购物中心等 《医疗配套》：上海第六人民医院、上海嘉会国际医院等 《项目优势》：周边配套齐全，交通方便；户型方正，布局合理。 《项目劣势》：户型比较少；靠近吴中路主干道，存在轻微噪音影响。

您好，链家新房置业顾问郑烨很高兴为您介绍古北天御这个项目，如有任何问题欢迎来电或者点击头像咨询。 【核心卖点】: 1、 2、 【项目信息】：该项目位于古北板块。由金科与上海弘久实业集团开发，物业上海紫京置业物业，物业费3.8元/平方/月。均价8.95万元/平方。 【在售户型】：98平3房2厅2卫，143平4房2厅2卫，均价89000元/平。（具体一房一价）。 【商业配套】：大华光启城时尚购物中心，圣诺亚广场，新宜街满足日常购物需求。 【道路交通】： 地铁：9号线桂林路1.3公里，15号线吴中路400米(在建)。 自驾：可走内环高架和延安路高架等。 【项目劣势】： 1、 靠近吴中路主干道，存在轻微噪音影响。 【温馨提示】:买房是人生大事，建议您实地了解，需要实地看房可点击头像联系我【0中介费、车接车送】

您好！链家新房张迪贵很高兴为您介绍古北天御这个项目 看房车接车送，不收中介费 【项目信息】：项目位于闵行区吴中路389弄， 由2栋高层、1栋多层和2栋叠加组成，均价89000元/平，总共90套房源。交房时间：2022年3月31日。 【在售户型】143平 4室2厅2卫，90平2室2厅2卫，124平3室2厅2卫。 【交通配套】距离地铁10号线宋园路站、9号线桂林路站、3号4号线宜山路站均在1.4公里以内，另外，轨交15号线预计年底全部贯通2021年即可通车，距离项目最近的吴中路站约400米。（数据来源于百度地图） 【商业配套】古北天御周边遍布着咖啡馆、会所、饮品店、外国餐厅、酒吧等，还有黄金城道步行街两侧的各式特色店；远一点还有古北鑫茂购物中心、古北一期的家乐福、六月汇广场、776商城等。 【医疗配套】上海嘉会国际医院（1.6公里）上海嘉会国际医院（1.4公里）数据来自百度地图 【项目优势】品牌开发，交通便利。 【项目劣势】交房时间晚。 欢迎点击我的头像索要一房一价，预约看房专车！

您好，链家新房置业顾问郑烨很高兴为您介绍古北天御这个项目，如有任何问题欢迎来电或者点击头像咨询。 【核心卖点】: 1、同享金虹桥板块和古北板块商圈配套，生活配套成熟。 2、 【项目信息】：该项目位于古北板块。由金科和上海弘久实业集团开发，物业是上海紫京置业物业，物业费6元/㎡/月 ，均价89000元/平。 【在售户型】： 【商业配套】：98平3房2厅2卫，143平4房2厅2卫。 【道路交通】： 地铁：9号线桂林路1.3公里，15号线吴中路400米(在建)。 【项目劣势】： 1、 单价高，刚需客户够不着。 【温馨提示】:买房是人生大事，建议您实地了解，需要实地看房可点击头像联系我【0中介费、车接车送】

您好！我是链家新房资深置业顾问张国营，下面将要为您介绍的项目是《金科新弘古北天御》，希望通过我的介绍能让您对本项目有更多了解，对您买房有更多帮助，祝您身体健康，工作顺心! 【项目位置】：项目位于闵行区虹桥镇吴中路389弄。 【项目劣势】：容积率高，活动空间较少。 【项目优势】：小区总规划户数较少，相对而言公共绿化较低，活动空间较小。 【在售户型】： 98㎡（3房2厅2卫），142㎡（四室两厅两卫），具体根据一房一价表。 【商业配套】：联华超市，大华光启城时尚购物中心，汇京国际广场购物广场。 【交通配套】：9号线桂林路1.3公里，15号线吴中路400米(在建)；公交：87路，548路，721路，上青线等；自驾：内环、中环、延安高架（以上数据来自高德地图） 【医疗配套】：上海第六人民医院、民航上海医院。 【温馨提示】：买房是人生大事，如果您还有不明白的地方，可以随时咨询小张，祝您早日找到属于您的三餐四季！

您好！链家新房置业顾问任浩很高兴为您介绍古北天御这个项目，如有任何问题欢迎来电或点击头像咨询。 【项目位置】：项目位于闵行区虹桥镇吴中路389弄。 【项目信息】：项目是由金科和上海弘久实业集团开发，物业为：上海紫京置业，物业费:6元/㎡/月，均价：8.95万。 【在售户型】：98平（3房2厅2卫）和142平（4房2厅2卫） 【商业配套】：项目周边有大华光启城时尚购物中心、汇京国际广场购物广场等，可满足业主日常生活所需。 【交通配套】： 地铁：项目距离9号线桂林路地铁站1.3公里、15号线吴中路（在建中）地铁站400米（距离数据来源于百度地图） 自驾：可走内环高架、中环高架和延安路高架等。 【项目优势】： 1、项目位于闵行金虹桥板块，内中环，出行方便。 2、户型方正，设计合理。 3、周边生活配套齐全。 【项目劣势】： 1、毛坯交付，交房时间较晚，购入前期资金成本高。 2、项目周边老旧设施较多。

您好，链家新房徐正良很高兴为您介绍金科新弘古北天御这个楼盘。 项目信息：项目位于闵行金虹桥板块吴中路389弄，由金科倾力打造开发，由金科自持物业，物业费是6元/平/月 在售户型：98平（3房2厅2卫），142平（4房2厅2卫），价格未定，具体价格等开盘，2021年5月毛坯交付 商业配套：好生活、家得利、古北时尚广场、古北1699、光启城等 医疗配套：上海嘉会国际医院、上海嘉会国际医院等 交通配套：轨交：距离15号线吴中路站200米(预计2021年通车) ，距离10号线宋园路和9号线桂林路站1.3公里；公交：141路、76路、93路；自驾：内环高架、延安高架、中环路等 （数据来源于百度地图） 项目优势：靠近地铁与高架，交通便利，位于古北老城区，周边配套齐全且成熟，可满足业主的基本生活需求。 项目劣势：小区内有部分房源作为回迁安置房，是期房，交房时间晚

您好，链家新房张子贤很高兴给您介绍金科新弘古北天御 ： 项目简介： 位于闵行区金虹桥板块；是由金科与上海弘久实业集团合作开发；物业是上海紫京置业有限公司服务管理 在售户型：98平3房2厅2卫，142平4房2厅2卫，装修交付，目前尚未取证； 交通配套：交通：距9号线桂林路站1.3公里左右、距10号线宋园路站1.7公里左右、距在建的15号线吴中路站400米左右；自驾可走内环、中环、延安高架等。 商业配套：大华光启城时尚购物中心、联华超市(安顺路店)、汇京国际广场购物广场。 医疗配套：上海第六人民医院、民航上海医院（瑞金古北分院）等。 项目优势：金科品牌房企，品质有保障；项目同享金虹桥板块和古北板块商圈配套，生活配套成熟；交通便捷，距离15号线吴中路站400米（预计2021年通车）； 项目劣势：小区总规划户数较少，相对而言公共绿化较低，活动空间较小 链家专属优质服务：看房免费专车接送，不向客户收取任何中介费。