一期离地铁站最近 但会比较吵 二期比一期远一个街区 三期与二期平行、与地铁站中间隔了一个街区的商业和一个街区的商务楼 相对来说二期应该是最好的 98的户型非常适合对居住环境有一些要求的小夫妻或三口之家居住 带的精装性价比挺高的 地暖、中央空调、厨房电器、厕所洁具都是大牌子 从房型到精装开发商考虑得都比较周到 唯一不足的就是厨房预留的冰箱空位无法放下双开门冰箱 不知道后期交房是否能有所改进……

项目信息：项目位于宝山区罗店板块的美康路与拾琼湾路（规划路名）交汇处年喜路19弄，是由中集产成发展集团打造，项目总占地14.5万㎡，总建筑面积约70万㎡。物业是金地物业，物业费是4元/平/月。 在售户型：77㎡（二房二厅一卫），89㎡（三房二厅一卫），99㎡（三房二厅二卫），120㎡（四房二厅二卫），均价4.4万左右。 交通配套： 距离7号线美兰湖站200多米，自驾：周边有绕城高速、沪太公路两大主干道，S7沪崇高速在建中 商业： 世纪联华大卖场，罗店宝龙广场，欧盛美罗生活广场，宝山天街购物中心等 医疗：周边有罗店镇社区卫生服务中心和国妇婴美兰湖分院，2公里范围内还有罗店医院（二级医院）。 优势：项目周边的建筑多为低密度的别墅、洋房社区，环境较好，绿化率比较高，还有美兰湖景区，诺贝尔科技公园以及美兰湖高尔夫俱乐部，配套有美兰湖国际会议中心、美兰湖高尔酒店及会所，非常适合带上家人休闲度假 劣势：靠近沪太路主干道，噪音大，周边动迁房多。

大家好，我是链家新房的陈永强很高兴为大家介绍中集金地美兰城这个项目。 小区高层为77平(2房2厅1卫) 、89平(3房2厅1卫)、99平(3房2厅2卫)、120平(4房2厅2卫)，均价44000元每平，具体一房一价。 【交通】：距离7号线美兰湖地铁站步行距离280米，自驾由年喜路可走沪太公路前往上海各个区域。 【商业】：罗店宝龙广场、罗店购物中心、美罗生活广场等大型商业广场。 【医院】：宝山区罗店医院，社区卫生服务中心。 【优势】：距离7号线美兰湖地铁站步行距离280米，交通便捷，出行方便。

家是温暖的港湾，一个好的房子是您一生的选择。链家陈佳琳很高兴带您了解中集金地美兰城这个项目，希望能帮到您。 【项目信息】位于宝山区罗店板块年喜路19弄 ，开发商是上海智飞置业有限公司，物业公司是金地物业，物业费：4元/平/月。目前在售户型为77平（2房2厅1卫），89平（3房2厅1卫），98平（3房2厅2卫），120平（4房2厅2卫），均价4.48万/平，装修交付，中央空调和地暖，具体一房一价； 【交通配套】与7号线美兰湖站直线距离约300米，直达静安寺、常熟路、肇嘉浜路等市中心商圈，途径市中心5个重要区域，同步还可换乘地铁2号线、1号线、9号线、3、4号线等10余条地铁线路； 【周边医院】距离宝山区罗店医院2.4公里，社区卫生服务中心3公里； 【项目劣势】靠近沪太路主干道，噪音大，周边动迁房多; 承诺新房不收中介费，看房专车接送，愿助您有个良好的购房体验！ 链家新房四大安全承诺为您保驾护航迎在线咨询，祝您在链家选到合适的家！

中集金地美兰城的项目信息如下： 【周边配套】 【公共交通】7号线美兰湖地铁站300米（数据来源百度地图）18站可到达静安寺等商圈。 【自驾交通】 自驾上S7沪崇高速走外环高速29公里到达虹桥商务区。（数据来源百度地图） 交通路线：主干道沪太公路转外环连接南北高架直达市中心；月罗公路转蕰川公路连接南北高架直达市中心； 【商业配套】美兰城位于地铁站西侧（2号口），附近有台润美罗生活广场；地铁站东侧（1号口）有天桥直通世纪联华大卖场！ 【医疗配套】项目周边有罗店镇社区卫生服务中心和国妇婴美兰湖分院。 【环境配套】项目周边的建筑多为低密度的别墅、洋房社区，环境较好，绿化率比较高，还有美兰湖景区，诺贝尔科技公园以及美兰湖高尔夫俱乐部，配套有美兰湖国际会议中心！ 项目优势 1.在售户型大部分为100平以下的刚需小户型，房源充足可供挑选 2.美兰湖区域环境好，紧邻美兰湖和美兰湖地铁站，交通方便，自然资源丰富 劣势分析：项目附近没有暂时没有大型居住区和大型商业，

中集金地美兰城 项目地址：年喜路19弄 项目户型：77平二房二厅一卫、89平三房二厅一卫、98平三房二厅二卫 项目配套 交通方面：美兰湖地铁站2号口400米，7号线可直达顾村公园、上海大学，长寿路、静安寺等地 商业方面;中集金地美兰城由中集产城和金地商置集团有限公司联合开发,也是美兰湖罗店居住板块的,大型TOD商业居住综合开发项目,涵,11.8万㎡购物中心和约19.5万㎡优质办公,周边现有的社区商业也十分便利有联华超市、大润发超市等,项目1.5公里范围内还有创新型商业综合体宝山U天地 医疗方面：罗店医院（二级乙等）和美兰湖妇产科医院（三级甲等），华山医院北院 优势：近地铁，配套成熟 劣势：到市区远，沪太公路有噪音影响

楼盘位置好，靠近地铁，新修的路，最喜欢美兰城的户型了，精装修，自带商业，有优惠，价位也能接受。

您好，链家新房尹鹏带您了解【中集金地美兰城】：买房是大事，建议多看多对比，实地看房了解，免费专车接送，专业为您服务！更多项目信息及相关问题，欢迎点我头像咨询！ 项目位于上海宝山区美兰湖板块、年喜路19弄。项目二期加推77、89、98、120平2-4房，价格待定，具体一房一价（点我头像要）。项目是由中集集团和金地集团联合开发打造的，项目物业为金地物业、一级资质物业管理企业，物业费4元/平/月，车位配比1：1.1，地下车位数1200，地上车位数50。 周边配套： 周边交通：轨交：7号线美兰湖地铁站；自驾：沪太公路、外环高速等。公交、自驾交通出行十分便利。 周边商业：世纪联华、大润发、自带70万方商业综合体（在建中）等商圈可以满足业主日常生活休闲需要。 周边医疗：复旦大学附属华山医院北院、罗店医院、美兰湖妇幼保健院等可以提供完善的医疗保障 公园绿地：美兰湖公园、美兰湖西园（规划中），生态环境卓越

您好，链家新房郭志祥很高兴为您介绍【中集金地美兰城】。 【项目位置】宝山区罗店板块，年喜路19弄。 【项目信息】开发商：中集产成发展集团,物业：金地物业，物业费4元/平/月 。在售户型：77平米（2房2厅1卫），89平（3房2 厅1卫），99平（3房2厅2卫），120平（4房2厅2卫），装修交付，均价4.4万/平，具体一房一价。 【交通】距7号线美兰湖地铁站200米, 自驾:沪太高速、顾崇高速、上海绕城高速。公交：843路，839路，886路。交通便利，出行无忧。（以上数据来源百度地图） 【商业】项目自带10万芳商业，美兰湖地铁站附近有美罗生活广场，世纪联华大卖场，北欧风情街，宝龙广场等 【医疗】上海市宝山区罗店医院，上海美兰湖妇产医院。医疗完备，保障您的健康生活。 【优势】近地铁，出行便利，小面积刚需盘，客群面广。 【劣势】靠近沪太路主干道，集卡车、运输车多，人员杂，近地铁有噪音。

您好！我是链家新房资深置业顾问张国营，下面将要为您介绍的项目是《中集金地美兰城》，希望通过我的介绍能让您对本项目有更多了解，对您买房有更多帮助，祝您身体健康，工作顺心! 【项目位置】：项目位于上海市宝山区美康路与拾琼湾路交汇处。 【项目劣势】：项目交房时间比较晚。 【项目优势】：近地铁，出行便利。 【在售户型】：77平米（2房2厅1卫），89平（3房2 厅1卫），99平（3房2厅2卫），120平（4房2厅2卫）均价4.4万/平，具体一房一价。 【商业配套】：宝龙广场、罗店购物中心、美罗生活广场。 【交通配套】：地铁：距离地铁7号线美兰湖站约140米；公交：834路，839路，886路； 自驾：沪太公路，沪崇高速，上海绕城 高速，连接上海市外中内环，可快速到达上海各大商圈（以上数据均来自于百度地图）。 【医疗配套】：宝山区罗店医院，罗店镇社区卫生服务中心，上海美兰湖妇产科医院。 【温馨提示】：买房是人生大事，如果您还有不明白的地方，可以随时咨询小张，祝您早日找到属于您的三餐四季！