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贝壳房友189****2783
售楼处科技感十足 已经是尾盘了 可是买不了了 自己手里二手估计一时半会儿出不掉?
售楼处科技感十足 已经是尾盘了 可是买不了了 自己手里二手估计一时半会儿出不掉?
2023年09月05日
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贝壳房友180****1234
优点: 楼盘15号线11号线地铁上盖,中环内9.6万的均价性价比还是非常高的,三轨环伺+一条高铁,真如城市副中心,稀缺TOD项目。 缺点:得房率会低一点,105平3房,房间偏小。 对比:周边二手房均价12万左右,比如一路之隔的中骏天誉,成交均价都在12万左右,而且二手房都是业主到手价,加上税费和中介费又是一大笔开销,新房只需要缴纳契税,总成本比二手房低很多。 发展潜力:TOD中心和高铁旁边,周边居住人群在增多,旁边京东大楼以后也会有10000左右办公人群,在旁边办公住的需求就会增加,房子以后转手和出租也会有保障。
优点: 楼盘15号线11号线地铁上盖,中环内9.6万的均价性价比还是非常高的,三轨环伺+一条高铁,真如城市副中心,稀缺TOD项目。 缺点:得房率会低一点,105平3房,房间偏小。 对比:周边二手房均价12万左右,比如一路之隔的中骏天誉,成交均价都在12万左右,而且二手房都是业主到手价,加上税费和中介费又是一大笔开销,新房只需要缴纳契税,总成本比二手房低很多。 发展潜力:TOD中心和高铁旁边,周边居住人群在增多,旁边京东大楼以后也会有10000左右办公人群,在旁边办公住的需求就会增加,房子以后转手和出租也会有保障。
2023年07月23日
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