基本信息

• 物业类型： 住宅
• 参考价格： 均价 34000元/平
• 项目特色： 低总价 车位充足 绿化率高 国央企
• 区域位置： 上海-浦东
• 楼盘地址： 上海市浦东新区海洋三路666弄、上海市浦东新区海洋一路666弄
• 售楼处地址： 浦东新区临港新城海港大道与美人蕉路交叉口（接待时间 09:00 - 18:00）
• 开发商： 上海昇澄置业有限公司

楼盘纪事

• 时间 开盘/交房 楼栋
• 预计2024-12 交房 科璟雅居39号楼,科璟雅居40号楼,科璟雅居36号楼,科璟雅居42号楼,科璟雅居37号楼,科璟雅居38号楼,科璟雅居44号楼,科萃锦园3号楼,科萃锦园7号楼,科萃锦园9号楼,科萃锦园8号楼,科萃锦园1号楼,科萃锦园5号楼
• 2022-11-27 开盘 科萃锦园3号楼,科萃锦园7号楼,科萃锦园9号楼,科萃锦园8号楼,科萃锦园1号楼,科萃锦园5号楼
• 2022-08-14 开盘 科宸云筑12号楼,科璟雅居42号楼,科茵兰庭26号楼,科茵兰庭25号楼,科宸云筑18号楼,科宸云筑17号楼,科宸云筑16号楼,科宸云筑15号楼,科宸云筑14号楼,科宸云筑13号楼,科茵兰庭31号楼,科茵兰庭30号楼,科茵兰庭29号楼,科茵兰庭28号楼
• 2022-03-24 开盘 科璟雅居39号楼,科璟雅居40号楼,科璟雅居36号楼,科璟雅居42号楼,科璟雅居37号楼,科璟雅居43号楼,科璟雅居38号楼,科璟雅居44号楼,科璟雅居45号楼

规划信息

• 建筑类型： 高层
• 绿化率： 35%
• 占地面积： 160,728㎡
• 容积率： 2.40
• 建筑面积： 600,000㎡
• 物业类型： 住宅
• 规划户数： 3596
• 产权年限： 70年     
• 楼盘户型： 全部(6) 三居室(3) 四居室(3)
• 最近交房： 2024-12

售卖资格

售卖资格	发证时间	绑定楼栋	网上销控表
自贸临管房管（2022）预字0000024号	2022-02-16	科璟雅居44号楼,科璟雅居42号楼,科璟雅居40号楼,科璟雅居39号楼,科茵兰庭20号楼,科茵兰庭18号楼,科茵兰庭22号楼,科茵兰庭21号楼,科茵兰庭19号楼,科茵兰庭15号楼,科璟雅居38号楼,科璟雅居37号楼,科璟雅居36号楼,科茵兰庭23号楼	暂无信息
自贸临管房管（2022）预字000149号	2022-07-26	科璟雅居42号楼,科宸云筑12号楼,科宸云筑13号楼,科宸云筑14号楼,科宸云筑15号楼,科宸云筑16号楼,科宸云筑18号楼,科茵兰庭25号楼,科茵兰庭26号楼,科茵兰庭28号楼,科茵兰庭29号楼,科茵兰庭30号楼,科茵兰庭31号楼	暂无信息
自贸临管房管（2022）预字0000250号	2022-10-13	科宸云筑19号楼,科宸云筑21号楼,科宸云筑23号楼,科宸云筑26号楼	暂无信息
自贸临管房管（2022）预字0000297号	2022-11-15	科萃锦园5号楼,科萃锦园1号楼,科萃锦园8号楼,科萃锦园9号楼,科萃锦园7号楼,科萃锦园3号楼	暂无信息
自贸临管房（2023）预字0000175号	2023-06-08	科澜观邸5号楼,科澜观邸3号楼,科澜观邸2号楼,科澜观邸1号楼	暂无信息
自贸临管房管（2023）预字0000304号	2023-09-20	科萃锦园6号楼,科萃锦园4号楼	暂无信息
自贸房管（2024）预字0000032号	2024-03-01		暂无信息
自贸房管（2024）预字0000033号	2024-03-01		暂无信息
自贸房管（2024）预字0000034号	2024-03-01		暂无信息
自贸房管（2024）预字0000035号	2024-03-01		暂无信息

配套信息

• 物业公司： 中海物业管理有限公司
• 车位配比： 1:1.2
• 物业费： 3.95元/m²/月
• 供暖方式： 自采暖
• 供水方式： 民水
• 供电方式： 民电
• 车位： 地下车位数4500
• 周边规划：
  地铁：

  教育设施：

  医院：

  购物：

  公园：

  其他：