自我介绍一下我叫张良来自河南南阳，有多年的房地产从业经验,对郑州很多盘都比较熟悉,想要了解更多盘信息的,可以私信我◇我为您更详细的介绍一下，下面由我来为您介绍一下这个盘情况, 位置：在售三期地块——清园，位置在常西湖新区，处于陇海路和汇文路交叉口 交通：陇海快速路、中原路、西四环环绕项目周边，离地铁14号线莲湖站200米左右。 商业：社区无底商，2期、3期南北两侧双地块商业配套，项目距离CCD中的九州坊仅4km 公园：西北临郑州植物园，2500亩常庄水库，社区内规划“一轴7园林” 卖点：四大中心旁，CCD常西湖T字中轴、投资300亿的四大中心、宏文建筑地下三层交通环廊，区域内唯一纯改善项目，1.99容积率。在售面积107-128-140。

Hi~很高兴能遇见您。我是来自河南安阳的王建朋，15年毕业于河南大学。大学毕业不久先后在北京和深圳做房产，后期回到咱们郑州做房产经纪人，现在是郑州新房部经理。希望以我真诚的态度，专业的解答以及优质的服务能为您的买房之路带来更好的体验，并帮您找到心仪的房子。 世茂振兴璀璨熙湖：二期已经尾盘了，三期地块正在加推。三期位于中原区皓月路南、创文路东，西边是融信望湖宸院，东边是九曲莲湖，西南是14号线莲湖路站，整体来说，地块位置不错。，项目是改善楼盘。三期容积率2.0，限高60米，占地40亩，规划4栋17-18层小高层、5栋7-8层洋房以及1栋6班制幼儿园，规划总户数377户，小高层户型是106-127㎡，洋房户型是143㎡。 项目不足：三期地块有点小，周围配套需要加强！ 文字有限，想了解项目最新优惠和政策，欢迎随时致电咨询。

疫情期间，出门不便。在家待着也是无聊，现在针对我们的客户有线上售楼部VR带看，可以做到足不出户就把房子给看了，非常方便快捷，有意向的可以点我头像咨询体验一下 项目位于郑州市中原区，具体地址是在郑州市中原区陇海路与汇文路交叉口向南600米左右。开发商是河南世茂海润置业有限公司，物业公司是世贸自己的物业。该项目也是位于中原区的常西湖新区，常西湖新区是新规划的一个区域。小区的总占地面积是2.7万方，建筑面积是7.7万方。本小区的容积率是1.99，绿化率是35%，车位配比是1:1。目前主要在售的是三期，在售的面积有105平方，126平方，136平方和141平方的，均价大概在15,000到16,000左右。2023年10月份毛坯交付。 片区内拥有多所大型中心医院、河南省第三人民医院、郑州市第二人民医院等。生态配套有2500亩水域面积的常庄水库 南水北调干渠，须水河，贾鲁河，秀水河，汇文绿谷水系。尖岗水库和刘沟水库。商业配套：周围涵盖有第四代万达广场金马凯旋、中原万达广场、西元国际、锦艺城、大商新玛特、锦艺国际轻纺城等大型商业购物中心等

您好，我是郑州链家经纪人刘帅博，接下来由我为咱介绍一下世茂振兴璀璨熙湖这个项目。世茂振兴璀璨熙湖，目前在售三期，地块位于中原区皓月路南，创文路东占地约39.24亩，容积率1.99，规划四栋18层小高层，五栋八层洋房以及一所幼儿园。小高层包含105 126平三房，136 141平的四房。洋房只有一个143的户型。户型设计都不错，小高层均价在15500左右，洋房在两万左右。三期地块略小，不占优势，但距离14号线莲湖站相对更近，比一二期要强。目前这个项目在常西湖价位是比较高的，但是相对来说，改善属性要稍微高一些。

常西湖新区改善盘，成熟地块，中原陇海路与文汇路，小区规划合理，户型做的方正，

该楼盘偏改善，前前后后看了四、五次，小区环境、户型比较满意，我看的是四房两厅。但周围没有配套，特别是几个卖点都没有了，原来九曲莲湖湖景没有了，一路之隔外国语中学也上不成，商业在几公里之外，周围居住人员很少。总之，价格太高，一万一平在我接受范围，可以作为养老房！

位置还可以，常西湖环境不错，有点贵

周边配套匮乏，开发商减配，最大的卖点湖又没了。。。

一期减配严重，在建2期3期已经停工了

容积率比较低，都是小高层洋房，但是价格有点高，又看了旁边的金科，感觉性价比更高