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尊敬的客户您好:链家新房高级星光经纪人刘博很高兴为您解答: 1、非沪籍人士单身可买房 2、非沪籍人士社保5年改为3年【特殊区域2年】 3、取消上海离婚三年合并计算限购套数的政策 4.上海首套首付比例最低于20%,二套首付比例不低于35% 点我头像谢谢,希望我的回答能够帮助您。如果还有任何问题可以点击我头像随时咨询,希望我的回答可以帮助到您,祝您生活愉快!【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。
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您好,上海链家高级经纪人侯文聪很高兴为您解答:先说影响,在上海,最直接的影响就是二套客户的购房对象为普通住宅的,首付可做50%,非普通住宅则为70%。另外如果是购买满五年的二手房的(70年产权住宅),税费方面普通住宅可免除增值税。普通住宅须同时满足以下条件:1. 五层及以上的多高层住房,以及不足五层的老式公寓,新式里弄,旧式里弄等。2. 单套面积在140平米及以下的。3. 房屋总价须小于:外环外230万以下,内外环间310万以下,内环内450万以下的房屋,即认定为普通住宅。若不同时满足上述所有条件的,即为非普通住宅。如果您还有其他问题,欢迎随时点我头像问询 !公司承诺:新房免佣金,底价购房无差价,带看免费接送,全程陪看陪签0服务费。
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尊敬的客户您好:链家新房高级经纪人刘博很高兴为您解 答:本项目是住宅小区,限购的,上海本地人,单身可以购买一套,已婚后还可以买一套,外地户口,满五年社保或者税单,仅可购买一套,希望能够帮住您,点我头像谢谢
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尊敬的客户您好:链家新房高级经纪人刘博很高兴为您解答:上海购房认房又认贷款,全国境内有住房贷款记录的,在上海购房均属于二套首付,如若在上海无房那么契税是按照首套契税来计算,因为项目处于外环外,外环外二套总价230w以下的是50%首付,以上的是70%首付。欢迎来电咨询! 【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费。点我头像谢谢
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您好,链家新房甘前丰很高兴为您服务,这边是想了解哪方面的情况呢?
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您好,链家潘睿很高兴为您解答!普通住宅是指:内环内140平以内价格450万,内外环之间140平以内价格在310万,外环外140平以内价格230万。金地新乐里,是外环外的均价在320万到360万,所以不是普通住宅。详情欢迎点击头像或来电咨询!
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您好!链家新房胡波很高兴为您解答:金地新乐里小高层面积91-98平,总价288-379万,非普通住宅了,详情欢迎来电咨询! 【个人承诺】看房一对一专车接送,一手新房无中介费.
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