徐汇板块

2018-09-13 刘方杰

区域概况

徐汇区位于上海中心城区的西南部，北以长乐路、华山路、兴国路、淮海西路、凯旋路，与静安区、长宁区接壤；东以瑞金南路、陕西南路与黄浦区比邻；并与浦东新区隔江相望，以徐浦大桥与其连接；西南以虹梅路、朱梅路、老沪闵路和华泾镇关港村，与闵行区分界；全境东西相距约7公里，南北相距约13公里。

据史料记载，明末文渊阁大学士、科学家徐光启在此建立农庄别业，从事农业实验和著书立说，并与意大利人、欧洲传教士利玛窦合作，开创了中西文化交流的先河。嗣后，徐氏家族世代汇居于此，遂称为徐家汇，区名由此而得。

区域板块

截至2016年12月31日，徐汇区辖12个街道、1个镇，共分为8个板块：徐家汇板块、枫林板块、田林板块、南站板块、衡山路板块、龙华板块、长桥板块、华泾板块。

目前，徐汇区新房供应量较少，仅有龙华板块两个楼盘在售。

徐家汇板块

徐家汇板块宛平南路以西，中山西路—中山南二路以北，淮海西路以东，华山路—广元路—天平路—衡山路—宛平路以南区域。同时交通结点的优势，使徐家汇成为人流、商流、物流、资金流和信息流的集聚之地，从而具有得天独厚的区位优势。

枫林板块

枫林板块位于肇嘉浜路以南，东临传浦桥，西靠徐家汇商圈，地理位置得天独厚。

板块内中科院等科研单位及复旦大学医学院、西南位育、南洋中学、建襄小学等众多学校。中山医院、龙华医院等为板块内的住户提供了可靠的医疗保障。

田林板块

田林板块位于徐汇区西南面，徐汇田林板块东至漕溪路，与徐汇龙华板块相接；南到沪闵路，与徐汇南站长桥板块相接；西至莲花路，与闵行区相接；北邻钦州北路，与长宁区和徐汇中心板块相接。距离徐家汇的直线距离约两公里。

田林板块是徐汇区比较成熟的居住社区，有20多条公交线路通过，地铁站较多，同时这里周边名校遍布像上海师范大学、上师大附中、紫薇幼儿园等。

南站板块

南站板块西为红梅路、北至漕宝路、东到龙吴路，南面则和长桥地区连接。

该板块包含了铁路上海南站。上海南站集合了铁路、长途和近郊客运，以及轨道交通一号线、三号线带来的大量人流，成为上海西南面的一大交通枢纽。

衡山路板块

衡山路板块地处徐汇中心，东靠长乐路、南临陕西南路，北至肇家浜路，西面和长宁区相邻，是淮海路和徐家汇两大繁华区域间的幽静通道。同时这里人文气质浓厚，是上海市中心的别墅区，像湖南路街道就在该板块内。

衡山路地区是上海已批准的12片历史文化风貌区之一，俗称“上只角”，长期以来一直被上海人视为上海的高档居住区。

龙华板块

龙华板块位于徐汇区中部偏东，主要是指漕溪路、老沪闵路以东、中山南二路以南、石龙路—龙吴路—龙华港以北的徐汇内环以外区域。板块依托龙华旅游城、龙华机场地块的开发以及上海南站和徐家汇商圈的辐射，地理位置得天独厚。

长桥板块

长桥板块西为红梅路、北至沪闵路落成路、东到龙吴路，南面则和华泾地区连接。

长桥是传统的居住区，拥有长桥新村、梅陇新村等社区，主要以10-15年房龄的老公房为主。

华泾板块

华泾板块位于徐汇区西南，西邻闵行区，以老沪闵路为界，北起淀浦河，南至关港深水码头。

板块内主干道龙吴路的拓宽、中环线南段的建设等多项市政工程，缩短了中心城区与华泾地区的距离；市级大动脉外环线穿越板块，紧密连接了虹桥地区和浦东新区，能方便的到达浦东国际机场和虹桥机场。

区域交通

徐汇区是青浦、奉贤、松江、金山等地进入市区的咽喉，又是通往浙、闽、赣、皖等省的枢纽地带。

轨道交通方面，徐汇区内有地铁1、3、4、7、9、10、11、12号线地铁穿过，地铁站点密集，换乘站点较多，其中徐家汇站、陕西南路站、上海南站站均为三线换乘，东安路站、大木桥路站、肇嘉浜路站、嘉善路站、上海体育馆站、交通大学站、宜山路站、常熟路站、漕宝路站、龙漕路站、龙华站、龙华中路站均可实现两线换乘，换乘站占总站数的近70%，由此可见轨交便利程度较高。

但是从地图上也可以看出，整体而言越往内环地铁站点越密集，而在华泾板块和长桥板块的东侧均无地铁站（15号线在建中），目前这个区域的居民出行并不方便。

公路方面，徐汇区域内有内环、中环、外环、沪闵高架路，可以快速到达上海市其他区域和长三角其他城市，其中，龙耀路隧道、上中路隧道和徐浦大桥均是过江通道，大大方便与浦东的联系。

对外交通方面，铁路上海南站建成于2005年，共有13台15线（包括地铁3号线），是上海市的第三大火车站。

上海南站是上海铁路客运的南大门，也是联系长江三角洲与珠江三角洲的重要交通枢纽。

上海南站主要承担开行经由沪杭线去往南方主要城市的始发列车，发出的列车覆盖广州、深圳、重庆、成都、武汉、杭州、厦门、昆明等南方。

上海南站设计独特，从外观看好似一个飞碟

区域配套

科教资源

徐汇区优质教育资源丰富，仅市级重点学校就有二十余所，包括上海市世界外国语小学、上海市徐汇区求知小学、上海市徐汇区向阳小学、上海小学、上海市徐汇区第一中心小学、上海市徐汇区逸夫小学、上海市徐汇区汇师小学、上海市世界外国语中学、上海西南位育中学（初中）、上海师范大学附属中学、上海市南洋中学、上海市徐汇中学（初中）等。