佘山板块
2018-09-17
作为上海为数不多的拥有自然景观条件的风景区，佘山的土地历来有着的性。众多实力开发商正在极力打造这一上海最为的别墅区域，佘山俨然已成为上海的。
佘山板块地处松江区西北，北与青浦区相接，南以佘天昆公路——辰花公路为界，东至嘉松公路，西达西大盈港，紧邻松江大学城，距虹桥交通枢纽仅18公里。板块内有佘山国家旅游度假区，佘山作为上海为数不多的拥有自然景观条件的风景区，因此吸引了众多开发商来此，经过十余年的发展，佘山板块已成为上海别墅区。
佘山板块可以说划分为三部分，佘山镇中心区域、天马山社区、佘山北部工业区和大居。
板块内泗陈公路、沈砖公路横贯东西，方松公路和5120国道穿越南北，境内松青、沪佘昆、青天、千新、佘北等公路经纬交织，北连318国道和沪青平高速公路，南接沪杭高速公路、沪杭复线铁路，轨道交通9号线连接徐家汇、七宝等重要商圈。
板块因境内佘山而得名，拥有大量优质旅游资源，有4A级以上旅游景点4处（佘山国家森林公园、月湖雕塑公园、上海欢乐谷、上海辰山植物园），全国重点文物保护单位1家（佘山天文台），区级非物质文化遗产2项（江南丝竹和根雕工艺）。
截至目前，佘山板块内在售/待售新房楼盘共18个，价格区间约为38226元-128000元/平；二手房小区约为34个，挂牌价区间约为24510元-91525元/平。
二、交通概览
佘山板块内交通发达，通讯便捷。
轨道交通
截至目前，板块内已建成的线路有 1条，为地铁9号线，暂无规划中的地铁线路。其中，9号线途径板块内的站点 1个，为佘山站，可直接去往上海市区、七宝商圈、徐家汇商圈。
除此之外，板块内还有在建中的有轨电车，共2条，为T5和T6线，两条线路起讫站点分别为轨道交通9号线佘山站-泰晤士小镇北站和轨道交通9号线佘山站-轨道交通12号线七莘路站，预计2020年建成并通车。（信息来源于上海市松江区政府官网）
公共交通
公交四通八达，可去往上海任一区域，另外，板块内还有村村通公交路线，为公交90路路线，公交91路路线。
高架道路
主干道：北部的沪青平高速公路、连接318国道的佘北公路、连接青浦—佘山—松江新城的外青松公路和方松公路、连接沈巷—佘山—上海市区的沈砖公路、连接天马山—佘山的佘天昆公路、连接佘山—泗泾—上海市区的泗陈公路
高速：G50高速，连接嘉闵高架及北翟路高架；G60沪昆高速，东连沪闵高架，西连江苏昆山； G15沈海高速
高架：嘉闵高架
对外交通枢纽
机场：9号线换乘2号线可去往浦东/虹桥国际机场
火车站：9号线可直达松江南站高铁站、9号线可直达松江火车站、9号线换乘3号线可去往上海南站
汽车站：佘山汽车站
三、配套资源
生态资源
板块内生态资源有佘山国家森林公园、月湖公园、东佘山、西佘山、辰山植物园。
旅游资源
高端休闲俱乐部：佘山国际高尔夫俱乐部、国际游艇俱乐部
人文类：天主教堂
娱乐：欢乐谷、天马世茂新体验商业小镇、深坑酒店、上海世茂佘山艾美酒店、佘山索菲亚大酒店
商业资源
板块内商业资源较匮乏，主要依靠松江新城板块和赵巷板块内的商业。目前板块内已开始试运营的商业有一站式生活广场佘山纳米魔幻城、佘山湾生活购物广场。
佘山纳米魔幻城
地址：松江佘山辰花路5088弄(近鼎源路)
简介：大型综合一站式商业体验中心，其商业分为两个主题：一是纳米假日城，集各种儿童游乐设施为一体；另一个主题是迷情普罗旺斯商业街，集成温泉、spa、高端家居和餐饮，满足业主各种需求。
医疗资源
板块内医疗资源有复旦大学附属中山医院天马山分部，为三级甲等综合医院；松江区佘山镇社区卫生服务中心，为一级甲等社区卫生服务中心。（信息来源：人社部社保查询系统）
复旦大学附属中山医院天马山分部
地址：松江区佘山镇刘家山村456号
重点和特色：心脏、肝癌、肾脏和肺部疾病诊治
简介：复旦大学附属中山医院是国家卫生和计划生育委员会预算管理单位，是复旦大学附属的综合性教学医院。医院开业于1937年，是当时中国人管理的首所大型综合性医院，隶属于国立上海医学院，为纪念中国民主革命的先驱孙中山先生而命名为孙中山纪念医院，后更名为中山医院。1991年12月经卫生部批准，成为上海市第一批三级甲等医院。
教育资源
板块内教育资源呈现出两极分化的趋势。一种是国际学校，代表性的有上海阿德科特学校、包玉刚实验学校；另一种是普通学校，比如佘山学校（九年一贯制学校）、佘山外国语实验学校、天马山学校、北干山小学、刘家小学、佘山镇社区学校、天马山小学等。
另外区域内还有上海政法学院、天马高尔夫学院。
阿德科特学校
性质：民办
地址：松江区佘山
学制：小学、初中、高中
简介：上海阿德科特学校是英国阿德科特学校的第一所海外分校，引进英国阿德科特完整的课程体系的同时又保留了中国优秀文化和教育理念的传承，以“传承，创新，独立”的培养理念为中国学生提供了国际教育选择。学校以英国IGCSE和 A-Level课程为主体课程体系， 同时拥有专业且独特的户外课程体系。