国贸天悦 | 左揽大虹桥之城市繁华，右享佘山之生态静谧！

自从上海成为一个多中心城市后，在原有的环线房价体系基础上，各大城市副中心正逐渐形成着各自的体系，价格的轮廓也越来越清晰。

浦东张江是相对其他中心发展比较早的一批，以张江园区为核心向外延伸，分别是张江辐射区以及张江生活区，价格根据区域清晰的划分，成阶梯式发展。这套体系同样也适用于大虹桥。

新房供应少，需求却在扩张

虹桥核心区内的住宅资源可谓是凤毛菱角，至今暂无新房在售，目前在售的二手房源也比较有限，均价在10万/㎡左右。截止到2018年，再往外一圈的虹桥商务区也是类似的情况。

另外我们整理近年来虹桥商务区住宅供应数据，结果显示，自2014年后住宅供应量骤减，2016年后更是出现了几乎“断供”的现象。

选址大虹桥生活区

今天我们关注的这个盘，位于大虹桥辐射区，也就是划分出来的生活区域，地处大虹桥西侧、佘山中央居住区核心位置。大虹桥依靠其强大的交通优势与经济辐射能力，如10年前的陆家嘴一样，正在成为上海经济发展的新引擎。大批五百强企业入驻大虹桥，并汇集了上百万的高端商务人群在此生活，已经有10个商务项目开始投入使用，像虹桥天地、虹桥天街、虹桥三湘广场等，也因此吸引了各大品牌开发商也相继入驻开发，如万科、龙湖、旭辉、保利等，为大虹桥带来更大的潜力。

 双轨交环绕+三横四纵的立体路网

项目南北分别有地铁9号线和17号线两条轨交线路。9号线直达徐家汇，17号无缝对接地铁2号线，17号线也被称作2号线延长线，是上海连接浦东和浦西最重要的轨交线路。另外本区域还规划了1个公交枢纽，三个公交首末站点，15条公交线路，项目自身还设有社区班车，直达9号、17号线地铁站。另外，项目拥有三横四纵的立体路网，可快速对接中环线，G5O无缝对接延安高架，快速到达虹桥核心商务区，莘砖公路无缝贯穿松江和闵行。嘉松中路，南北可贯穿松江区和嘉定区；G15沈海高速可快连接两地，嘉闵高架及中环可快速对接上海各个核心区域。

商业生活配套成熟

佘山中央居住区因为规划起点高、所以区域内生活配套比较完善。规划商业配套不低于总建筑面积的20%，目前周边3公里内有奥特莱斯购物中心、珠江生活广场（米格天地）、元祖儿童梦世界等。不仅更方便了业主的生活，也提升了生活品质。

口碑物业+健康保障体系

住宅项目的价值，除了产品好还需要一个好的物业来维护后续的品质，国贸地产聘请了奥运、世博的服务商——长城物业。入住后物业还提供更为便捷的社区服务，掌上APP一键解决物业问题。

家人健康方面也不用担心，项目南临第一人民医院南院（上海交大附属、三级甲等），东临泗泾医院等3家综合医院。另外国贸地产还联合了复旦医疗集团下属的泰福医疗机构入驻社区-提供业主才享有的私人健康管家服务，从日常测量体重、测血压、到监测心血管、骨密度等都能轻松做到。

置业大虹桥生活区，国贸天悦不负期待！

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