上海10月份房价地图

贝壳网显示，上海市内在售商品住宅有300余个，而购房者在看房前，往往是两眼一抹黑，去哪儿看不知道，能买哪儿也不知道，怎么看房怎么买更是不知道。今天我们为您呈现一份儿2018年10月份在售新房房价地图供您参考！

（上图来自百度地图，均价数据来源于楼盘售楼处）

房价地图中清晰的显示，上海房价水平很明显根据地段儿呈阶梯型排布：7个中心城区>1个半中心城区（浦东新区）>8个郊区，越靠近城区，房价越高。其中，郊区的房价区间在2.3万/平米~7万/平米，中心城区的房价则在8万元/平米以上，贵吗？

据智联招聘发布，2018年秋季上海平均薪资为10015元/月，若普通人按照普通的地段儿和品质，以5万元/平的买一套100平的普通房子，需要不吃不喝42年的时间，您说贵吗？

那新房有降得可能性吗？我们用近10年（2008年~2018年）的成交房价水平为您呈现一份儿新房成交均价走势图。

2010~2011年期间，由于国家调控政策的陆续发布，成交均价比较稳定中有轻微的松动，这个时候买房成为当时阶段内的更佳购房时期。而历史总是惊人的相似，在国家宏观调整政策的陆续落地后，7月底的一句“遏制房价上涨”，将价格稳定了下来。9月份以来尤其是10月份，上海新房项目陆续推出了各种优惠活动，这些优惠活动使得新房价格也有轻微的松动。

具体优惠有哪些呢？请看优惠大盘点。

_{注：以上优惠信息来源于售楼处}

_{具体优惠仍以售楼处发布为准}

当然，这些是推出优惠的部分优质楼盘，市场上还有很多推出各种优惠的楼盘，但并非推出优惠的楼盘都是值得买的，在这里提醒大家在选择优惠楼盘时注意两点：

（1）、优惠折扣是把双刃剑，品牌开发商的优质楼盘的适度力度可以优先考虑。如果优惠力度过大，而前期拿地是高价格的、建材价格是大幅上涨的、人工成本也是在上涨的，开发商在断臂求生中，能否保证质量呢？

（2）、优惠是在选择到合适楼盘的前提下的辅助因素，购房者应根据自己的需求理性购房，争取以更划算的价格买到合适的房子。

为了方便大家后续在选房过程中能轻松筛选出优质的优惠楼盘，我们后续将在贝壳网与链家网上根据售楼处动态更新优质楼盘的优惠信息，敬请关注！

免责声明：

1、文中价格等信息采集于2018年10月18日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。

2、文章中的楼盘图片均为效果图。

3、文章中距离信息均来自于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。

4、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。

5、注文中的楼盘面积均为建筑面积。