我们知道现在上海内、中环得新房供应是较少的,外环刚需置业已成为了楼市的主流话题。在外环众多板块中,上海有3大板块成为了人们关注的焦点,上海买房这3大盲区板块不容错过。
告别灯下黑 是时候该重新审视上海这3个盲区板块了
罗泾
罗泾板块定位刚需,与市区直线距离30公里,距离7号线美兰湖地铁站4.3公里,附近的潘泾路、蕴川公路、沪太公路等公路可以连通南大板块和南北高架路等重要生活圈和高架,自驾方便,未来还有沪通铁路正在规划中。
近年来这个地方的人气会越来越足。一方面有上海北郊未来产业园的加持,另一方面如今已有多家实力开发商入驻,5年内将有多个在售项目交房入住。
长兴岛
对于上海,崇明三岛是特殊的存在,而长兴岛,又是这三岛中尤为特殊的一个。提到长兴岛你会想到什么?橘子、农庄、江南造船厂……但其实,长兴岛是一个被低估的区域。
随着长江隧道的开通,长兴岛得到了多个省市级项目、规划的青睐:青草沙水库的规划、长兴岛郊野公园的建设、绿色生态的海洋科技产业集群、轨交崇明线的规划……大崇明即将迈进“轨交时代”了。
浦江
浦江镇原为闵行区较落后的小镇,经过近几年的开发与发展,已逐步成为了浦东的新闵行区,也是“一城九镇”中距离市区较近的城镇,浦江镇东连浦东周康航板块,南接奉贤金汇,西面隔江而望吴泾,北倚浦东三林,是浦东与浦西的交通要冲地带,这里是外环置业的受欢迎之地,并且随着8号线三期——轨道交通浦江线的到来,更是拉动了浦江镇板块的全面升级。
说到浦江镇这个占据了闵行区21%的大型板块,我们现在不得不提浦江镇南面的区域,房价相对于便宜很多,刚需族会普遍接受的价格,虽然现在整体发展相对于浦江镇北面稍微差些,但正在不断的发展着。比如在轨道交通方面,8号线沈杜公路站以南的大部分地区,社区地铁进入浦江南终于盼来的8号线延伸段,开通的轨交浦江线,该线路独立于8号线,目前地铁站附近基本房价在3.3万/左右。距离轨交站点较远的小区每平相对要低1-2千元,该区域也是处在开发以及置业盲区阶段。
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