近期，连续一波的政策过后，又有朋友坐不住了，有买房自住的，考虑是要马上购入还是继续观望，也有不是自住需求的，后一种想法实在不好分析，毕竟降准后具体的政策还没有明确，19年的市场很难预测，如果入手后很难脱手，那日子肯定不好过，但至于刚需，就简单多了，一看有没有需求，二根据预算匹配环线、位置，其次才是看波段、行情、性能价格比等条件。
适合年前买的小刚需
2019-01-23
浦东区域
（图片根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考）
考虑在上海购买刚需房并且有购房资质的肯定对上海的区域是很熟悉的了，就但从区域来说，金山、奉贤的房子单价很低是真的，但是距离中心区域远，在政策支持上远不及浦东也是真的，浦东作为近几年上海发展势头正猛的区域之一，也有崇明、惠南这样一些低价区域，低价，也是可以买到刚需好房的。
崇明：轨交崇明线正式获批，地铁时代已来
泰禾大城小院
新加推115、140、150、180平合院+联排别墅，本月26日正式开盘。另有普通住宅在售，总价250万起。
中南江山美宸
目前在售89平普通住宅，110平联排别墅，总价200万起。
惠南：轨交16号线，3字头
中科金地华韵
目前在售99-149平住宅房源，距16号线惠南站500米，配套成熟齐全。
生活便利
楼盘卖点
一梯一户住宅 装修双大堂，电梯直达地下车库，1梯1户，全三房全跃层设计，总高8/10层.商业医疗相对完善 万达广场、百联购物中心、欧尚、华润万家。 医疗:复旦大学附属医院。交通便利 公交:虹桥枢纽7路、莲卫线车松金公路东贤路站;金石线;金张卫支线;张堰二路;朱石专线招呼站; 驾车:杭州湾大道、松金公路、漕廊公路等多条路线构成通路脉络。周边有S4、G1501、S19等多条高速公路经过。
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