中国人民银行10月25日公告称，自2019年10月8日起，新发放商业性个人住房贷款利率以最近一个月相应期限的贷款市场报价利率（LPR）为定价基准加点形成。
住房贷款新政来了 上海买房将会有什么影响？
2019-09-06
公告主要针对新发放个人住房贷款利率，存量个人住房贷款利率仍按原合同执行。
那么，10月8日之后，在上海买房将受到什么影响呢？
未来在上海购房，分两种情况：
■如果你属于首套房能获得折扣的优质客户，或者二套房仅上浮10%的购房者，那么未来贷款利率可能会有一点点上升，但不会太多。
■如果你属于首套房贷款本来就没有折扣，或者二套房利率上浮超过10%的购房者，那么未来贷款利率可能还会降一些，但也不会太多。
所以不管哪种情况，都如央行所言，与改革前相比，居民家庭申请个人住房贷款，利息支出基本不受影响。
品质房源
楼盘卖点
中海戈雅园 位于奉贤区奉城板块，奉城镇浦兰路与城协路交叉口，是由中海地产开发的高层住宅项目，目前在售户型，98平3室2厅2卫、120平4室2厅2卫，122平4室2厅2卫项目均价27500元/平，总价区间269-335万/套。适合奉城周边刚需客户购买。
带装修港派住宅
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湖畔天下位于嘉定南翔板块的瑞林路800弄（瑞林路以东、嘉绣东路以南），湖畔天下与十七公顷大型生态水体公园及广达八万平方米的留云湖面为邻，连接多条自然生态河而建的临湖综合性花园住宅项目。
中环之间的综合体
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高尚领域位于普陀真如板块礼尚路222弄，由香港长江实业集团开发的大型综合体项目，处于内中环之间。预计2020年3月底交房，在售户型有81-102平700-950万元，适合普陀及周边区域工作、依靠轨道交通人群。
位置优越
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中海九峯里位于文翔路与昆水街的交汇处，是由中海集团开发的低层洋房和别墅，于2020年3月份交付简装洋房，总介在330到350万之间，面积固定95平方，周边已经规划大型科技园及工业，适合开车上班、养老、旅游为主的人群。
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1、文中价格等信息采集于2019年9月5日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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