上海——东方明珠，很多人又叫他“魔都”或许真的充满魔力。随着城市的不断建设和经济的发展，这座城市的房价也是让很多人有压力，上海想说爱你不容易。
320万置业地铁旁品质三房
2018-09-17
在北上广打拼的我们拥有着自己的故事，有的人因为生活所迫，不得不在高楼林立的丛林中寻找机会，有的人为了实现自我价值，在这个包容的城市中面对风口。
近期如果你关注房产，你会明显感觉到上海的刚需盘的供量趋势，刚需盘市场比较可观，为什么会出现这种现象?小编认为，因为上海对人才的优待政策，出现了大量的新上海人，就是有上海户口的外地人士，这部分人多为工薪族，购房预算有限，另外还有部分购房发展长线客群参与其中，这就构成了刚需楼盘的市场过热现象。
针对刚需客，我们应该怎样锁定购房区域以及目标楼盘呢？
- 面积
小面积为主，多为70-90平米占市场主流
- 总价
总价在230-300万之间
- 地铁
距离地铁1公里以内，300-700米左右较好
- 开发商
央企，有口碑的开发商较好，如融创、万科等
- 品质（户型、装修）
由于二胎政策的放开，新楼盘多设计成小三房，虽然房间会显小但是功能性得到加强。至于装修问题，自住带装修是非常省心的，但是对于审美有要求的青年选择自主装修更合乎心意。
在买房时好多人都会犹豫，这很正常，毕竟买房是件大事也是件心累的事，而买房货比三家比较重要，希望在您的细心筛选后圆您安家置业梦，下面小编就为您推荐320万左右地铁旁品质3房。
在上海买320万左右地铁沿线的房子价格算是便宜的了，可对于普通家庭来说也不是小数目，自己购房的压力还是无法减缓，别急小编下面为您推荐一些环沪交通便利低总价的楼盘，让您留在大上海。
户型齐全
楼盘卖点
小高层住宅 ，项目位于嘉兴二环内城市核心地段，紧邻城市主干道中环东路，地段位置好。 户型76平两房两厅一卫，88平三房两厅两卫、98平和108平三房两厅两卫双阳台，到125平四房两厅两卫双阳台等多种户型结构，从单身，老两口，到一家三口小家庭，二胎家庭、二胎家庭、三代同堂，优优中环满足了各种家庭结构的生活需求，.均价14500元，首付60万起。
地理位置优越
楼盘卖点
项目位于嘉兴市嘉善县，长三角经济圈的中心位，处于由太湖经济圈、上海经济圈、杭州经济圈构成长三角经济圈的中心位。适合刚需，购买发展长线及养老人群，交通便利，距离嘉善南站1公里左右，高铁20分钟直达虹桥火车站。
低总价
楼盘卖点
莲花休闲广场位于太仓市陆渡镇郑和中路，距离万达广场10公里左右，是商业综合体。总价80-170万之间，39-70平共3层，适合购买发展长线好和自住的人群，距离项目5公里左右，有河滨公园，生态环境好，交通便利，沪通高铁，339省道，G15沈海高速等。
软装业
楼盘卖点
太仓国际软装城位于204国道和339省道边，总价8万起，该项目是环沪比较大的软装业，软装中心商户来自好的设计品牌和代理商。业态分布如下: -1层️：轻餐饮、品牌家居生活馆，1层️：经营居饰摆件(主售居饰摆件、挂件、点缀等重点精美居饰)，2层️潮流家饰(如油画、国画、十字绣、苏绣等高档居饰品)，3层️：工艺礼品(如进口地毯、家具饰品、花艺铁艺、玻璃水晶等) 4层：开发商自持不售。
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1、文中价格等信息采集于2018年5月22日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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