对于上海，崇明三岛是特殊的存在，而长兴岛，又是这三岛中尤为特殊的一个。提到长兴岛你会想到什么？橘子、农庄、江南造船厂……但其实，长兴岛是一个被所有人都低估的区域。
大规模的生态岛
提到长兴岛，不得不提到岛上的生态规划。按照上海市政府2035规划，崇明岛定位成大规模生态岛。长兴岛作为崇明区的组成部分，自然会从中受益，只是这种受益是缓慢但是长久可持续的。
根据上海2040城市规划，未来的崇明区将建设“生态岛”，而崇明三岛中，与上海距离最近的长兴岛，正以生态富人岛的姿态和抱负。
用海洋装备岛、生态水源岛、景观旅游岛来定义未来的长兴岛。根据规划，长兴岛南部为产业基地，中部为城镇区，北部为生态空间，形成“一镇三组团，四大产业基地，两片生态区”的空间布局结构。
同时，长兴岛坐拥上海郊野公园，约67平方公里的青草沙国家一级标准水质水库，约17公里的林地与水系，约20平方公里的橘园，天蓝、地绿、水清，纯净生活！（来源：上海市长兴岛岛域总体规划(2008-2020)）
地铁崇明线路，一站直达金桥
轨道交通崇明线，已完成环境影响测评。该条线路起自浦东金桥地区，终至崇明陈家镇，在长兴岛设置4个站点，其中3个设在陈家镇，另1个则是长兴岛站。未来从长兴岛出发，坐一站就到浦东金桥区域。沪崇启铁路规划也加速落地，未来将快速链接上海浦东、江苏启东等地。（来源：上海市长兴岛岛域总体规划(2008-2020)）
（根据百度地图绘制，可能与实际信息略有偏差，仅供参考）
从生态“橘岛”、“长寿岛”
到惊艳的生态岛！
随着长江隧道的开通，长兴岛得到了多个省市级项目、规划的青睐：青草沙水库的规划、长兴岛郊野公园的建设、绿色生态的海洋科技产业集群、轨交崇明线的规划……（来源：上海市长兴岛岛屿总体规划（2008-2020））
长兴岛正在向海洋装备岛、生态水源岛、景观旅游岛前进成长，也是从附属沙洲向都市生活岛的华丽蜕变。
在上海2040城市规划中，全新定位“生态岛”的长兴岛愈加亮眼。
2016年底，《崇明生态岛发展“十三五”规划》出台，根据规划，长兴岛要“优化生态功能空间布局”，到2020年，长兴岛规划常住人口25万人左右。同时，增加岛上基础设施建设，引进优质医疗、教育资源。十三五期间，长兴岛要建设1500万平左右的商业、居住和社会服务设施。
周边资源变革
长兴岛高档生活资源逐渐落地
撤县设区后、生态岛多重规划下，政府资源的倾斜，长兴岛的文化中心、体育中心、长兴医院、长兴中学等规划也已提上日程，未来将真正做到离尘不离城。（来源：上海市长兴岛岛屿总体规划（2008-2020））
未来人口导入
而根据规划，到2020年，长兴岛总人口为23万-25万人。其中，产业发展导入人口将增加到18万-20万。（来源：上海市长兴岛岛屿总体规划（2008-2020））
未来长兴岛上人口导入将成为必然，而25万人的居住密度也刚刚好。同时随着人口导入，长兴岛上的房子也将成为这些导入人口的必需品。
目前房价整体偏低
以上海市中心为原点，至长兴岛为半径画圆，制作房价地图。可以看出，长兴岛距离上海市中心的距离和松江新城、青浦新城等距离市中心的距离同等。
以这几个板块做比较，查询附近房价，发现松江新城、青浦新村附近在售新房住宅房源房价在4.2万-4.5万/平左右。（来源：上海链家新房链家网）
而目前长兴岛上的住宅房价以3万/平左右为主，而一江之隔的杨浦和金桥，房价已达到9万/平。同时环顾整个上海，仅有浦东临港、奉贤和金山等部分板块还有3万/平左右的房源，而这些区域距离上海市中心的直线距离比起长兴岛更远。（来源：上海链家新房链家网）
1、文中价格等信息采集于2018年8月14日，实际可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
2、文章中的楼盘图片均为效果图。
3、文章中距离信息均来自于百度地图测距，与实际信息可能略有偏差，仅供参考。
4、因时间、市场、政策等会发生变化，以上信息仅供参考，不作交易依据使用。
5、文章中的面积指的是建筑面积。
