一、区域概况
闵行区位于上海市地域腹部，东与徐汇区、浦东新区相接；南与奉贤区隔江相望；西与松江区、青浦区接壤；北与长宁区、嘉定区毗邻。
闵行区
2018-09-14
闵行区交通便捷，各类生活配套成熟。截至目前，区域内已建成运营的地铁线路共8条，在建中的有3条；区域内两大商圈分别是七宝商圈、莘庄商圈 ；教育配套共有各类学校329所；医疗配套共有公立医疗卫生机构28个；公共资源方面七宝古镇、银七星室内滑雪场、锦江乐园、闵行体育公园等景点均在区域内。
据链家网不完全统计，截至2018年3月19日，区域内在售新房（含住宅和别墅）价格区间为45000元/㎡-120000元/㎡；二手房小区约1820个，二手房（含住宅和别墅）挂牌价区间在23834元/㎡- 138568元/㎡。
二、板块划分
闵行区现划分为个11板块，分别是华漕板块、七宝板块、古美罗阳板块、金虹桥板块、浦江板块、颛桥板块、江川路板块、马桥板块、吴泾板块、梅陇春申板块、莘庄板块。
古美罗阳板块
古美罗阳板块处中环与外环西南角之间，东临桂江路，南临环南二大道，西临环西一大道，北临漕宝路。位于徐汇和闵行的交接带，邻近徐汇区，可通过沪闵路直达徐汇区中心。板块内交通便捷、公建设施完善多元化配套已十分完善和成熟。有闵行体育城、诺宝五星级休闲健康中心、银七星室内滑雪场、香港休闲商业广场以及家乐福、麦德龙、百安居……
古美罗阳板块内楼盘密集，按照建造年代的不同，基本可以分为两部分：一部分是上世纪９０年代建造的南方新村、古美一村、古美二村和平阳四街坊等老公房小区；另一部分是2000年以后建造的楼盘，小区规模、房屋质量、绿化景观等方面相对出色，以同济融创玫瑰公馆、万源城御璄小区为代表。
莘庄板块
莘庄板块毗邻上海虹桥机场，东临梅陇镇，南与颛桥镇交界，西濒松江区，北与七宝镇接壤，以轨道交通一号线莘庄站为中心，向南延伸到申北路，向北扩展到顾戴路，是闵行区政府所在地，也是闵行地区最早起步的居住板块。
莘庄板块内新房主要分布在南北广场、西部的上海康城以及莘庄西北部靠淀浦河的疏影路沿线等区域。其中南北广场特点在于距离莘庄地铁站近，多大型居住项目，整体配套及各小区内部生活设施规划完善，以金辉海上名著等为代表。
江川路板块
闵行江川路板块指闵行区南部的江川路街道、昆阳路街道、机电工业基地、开发区等范围，该区域曾经是闵行区行政中心所在地。
江川路板块按照发展节奏主要分为两个部分，一块是原先老闵行的中心区，区域内医院、银行、学校、大卖场等生活配套发展较为成熟；另一块是东川路沿线为轴心依托交大、华师大等大学城所形成的新兴居住区。作为传统工业密集区，江川路板块楼市起步较低，板块内商品房供应目前主要集中在凤凰景苑一个新盘。
颛桥板块
颛桥板块位于闵行南部，板块横跨四个轨道交通站点（银都路站、颛桥站、北桥站、剑川路站），随着莘庄板块发展的外扩，颛桥板块开始受到更多的关注。
从地理位置上看，颛桥与市区的距离相对较远，属郊环外，因此价格较闵行区的其他板块便宜，又加上板块内有轨道交通5号线的加持，所以板块内的住宅一直受到不少工薪及初次购房的经济型购房者的亲睐。
但就现状来看，颛桥板块内房地产市场发展是相对比较缓慢的，各种配套零散，楼盘也多为动迁项目。目前板块内暂无新房供应，待售楼盘有圣得恒业花园。
七宝板块
七宝板块以漕宝路为分界线，分为南北两块，南部紧邻莘庄、古美罗阳板块，北部紧邻华漕、金虹桥板块，西邻松江新兴居住区九亭板块，得天独厚的地理位置使其毫无悬念的成为了城市副中心。
在众多板块的包围之下，七宝凭借着与生据来的千年古镇旅游资源吸引了大批游客。同时，七宝通过后天的努力，大力发展商业，建设了一大批大型的休闲购物市场，七宝宝龙城、汇宝广场、乐购大卖场、星钻城购物城、巴黎春天等等。
目前板块内新房楼盘仅有一个待售的项目紫藤华庭，区域内多成熟的大型居住社区，代表性的有万科社区（万科城市花园一期、二期、万科优诗美地、万科魅力之城、万科朗润园、万科城花新园）、东方花园社区等。
金虹桥板块
金虹桥板块位于外环线以东，北至延安西路，南到漕宝路，东面则紧邻古北国际社区。闵行最接近市中心的板块，大部分地区在中外环间，一小部分在中环以内。板块虽然面积不大，不过包含了龙柏金汇、静安新城和虹桥镇等几个生活区，居住氛围各不相同。
板块内包含了普通公寓、别墅、高档住宅等多种形式的住宅，从20年房龄的老公房到近两年交房的次新房一应俱全。板块的东北部以中、高档住宅、别墅为主，代表楼盘是名都城、古北新城、荣信虹桥世嘉、古北金鹰府，日、韩、台人士较多。板块南部主要是静安新城住宅。
梅陇春申板块
春申板块，东起虹梅南路，南至春申塘，西至沪闵路，北至环南二大道，以莲花南路、春申路为纵横轴，周边地铁1号线、外环线、A4公路、沪闵路高架纵横交错，交通比较便利。春申板块是闵行区内被市政府列为市级住宅示范区的住宅板块，春申居住示范区是上海四大居住示范区之一。
春申板块整体上呈现为东西长、南北短的矩形区域。以莲花南路为中轴线，莲花南路以西为楼盘较为集中的居住区，分布着以上海星河湾为代表的大中型楼盘；莲花南路以东的区域分布着超大型楼盘春申景城...
浦江板块
浦江板块具体是指江以东的闵行区域，主要是浦江镇行政区域，位于中心城区的延伸地段，东连南汇、西临江、北接浦东新区、南接奉贤区，距人民广场直线距离为17.5公里，是“一城九镇”中离市中心最近的一个镇。
作为上海市府“三城七镇”建设蓝图中一个重要规划—————浦江中心镇，以先天的位置和有利条件，被列为十个重点建设城镇和世博会首批居民动迁定向安置基地。而位于世博会辐射范围的区域利好，以及建成通车的轨道8号线，则吸引了万科、绿地等品牌房企的入驻...
由于漕河泾开发区浦江分区坐落在这里，浦江镇已经导入了大量的人口，与其他版块相比，浦江镇的房源大多比较高档，别墅，高档住宅一应俱全，如一品漫城、浦江坤庭等。
华漕板块
闵行华漕板块具体是指沪青平公路以北的闵行区域。华漕板块，即由华漕、诸翟和纪王三个集镇组成的华漕镇地区，位于闵行最西北部，东与长宁区和龙柏街道相接，西与青浦区相邻，南与七宝镇相连，北以吴淞江与嘉定区为界。
近几年随着大虹桥的规划和发展，华漕近些年推出的新盘大部分为高档别墅及商办项目，例如恒基旭辉中心、万科时一区、富力虹桥十號、绿地旭辉E天地、西郊庄园马德里洋房、虹桥1号、金球怡云花园玫瑰里等，整体正向着高档社区的方向发展。华漕板块的西部以高端住宅区聚集，例如万科红郡、瑞生花园、凯德林茵湖畔、金臣别墅、金臣汇等，板块内的国际学校资源也集中于此，居住人群多涉外人士。
推荐楼盘
吴泾板块
吴泾板块距离徐汇城市中心约18 公里，南面和西面分别是上海紫竹科学园区和各大高校，东面隔江是世博家园，区域大环境良好，是现今闵行区房地产开发的新兴之地。该板块凭借紫竹高科技园区吸引不少年轻人在此置业。
目前，吴泾板块目前在售的楼盘不多，主要以次新房为主，新房住宅仅有紫竹半岛花园一个楼盘，次新房小区有枫桦景苑、 万科花园小城等。
马桥板块
马桥板块位于上海市腹部，闵行区西南部，莘庄工业区和闵行经济技术开发区之间。近年来随着上海“大师杯”网球赛在这里取址，马桥已经慢慢的转变成一个以体育为产业的城镇，吸引了国内外越来越多人的目光。
马桥背靠旗忠别墅区，因此板块内多大型别墅区，除了已经已经售完的山水别墅，在售/待售的别墅有两家，御涛园和华府天地愉园，产品品质和价格有比较大的差异，但是也满足了不同层次购房者的需求。除了这两个楼盘，板块内还有在售的住宅项目万科公园大道和禹洲府。
三、区域交通
轨道交通
截至目前，区域内已建成运营的轨道交通共8条，总长度约64.4公里，车站38座，分别为1号线、2号线、5号线、8号线、9号线、10号线、12号线和22号线（金山支线）。在建项目共三个，分别为轨交5号线南延伸段、浦江线和15号线，总长度约25公里，车站18座。
公共交通
至2016年末，区域内有公交线路231条，其中区域性线路80条，过境公交线路151条，公交线网密度达到1.785公里/平方公里。另在建中的BRT快速公交也经过闵行区浦江镇区域。
高架道路
区域内公路网四通八达，交通便捷。主干道有北青公路、沪闵公路、浦星公路、沈杜公路、林海公路等；高架道路有嘉闵高架、虹梅高架路、北翟高架、北青公路高架、虹翟高架路；隧道大桥有虹梅南路隧道、奉浦大桥、闵浦大桥等；立交有外环沪青平立交桥、外环北翟路立交桥、莘庄立交桥。除此之外，更有G60、G50、G2等高速公路和318、320国道经由本区通往南北诸省市。
对外交通枢纽
对外交通枢纽方面，区域内有虹桥国际机场、虹桥火车站、闵行站。
四、配套资源
教育概况
截至2016年末，全区共有中学、小学、幼儿园、中职校、工读学校、特殊教育学校329所。其中市重点中学有3所，分别是上海市七宝中学、上海市闵行中学、上海市向明中学浦江校区；区重点中学有5所，分别是上海市莘庄中学、上海市田园高中、上海外国语大学闵行外国语中学、上海市文莱中学、上海市闵行第二中学。
上海市闵行中学
地址：上海市闵行区江川东路950号
简介：上海市闵行中学创建于1928年，是闵行区创办最早的重点中学。学校坐落于申城西南，毗邻上海交通大学、华东师范大学和紫竹高科技园区。学校现为上海市实验性示范性高中、上海市高中生创新素养培育实验项目学校。（信息来源：上海教育信息网）
医疗概况
2016年末，全区有公立医疗卫生机构28个，其中医院22个，包含三级甲等综合性医院2所，代表医院有复旦大学附属儿科医院；三级乙等综合性医院1所，为上海市第五人民医院；三级综合性医院1所，为上海交通大学医学院附属仁济医院南院；二级甲等医院有3所，分别是上海市闵行区中心医院、上海市闵行区中医医院、闵行区妇幼保健院；二级乙等医院有4所，分别是上海市闵行区吴泾医院、上海新起点康复医院、上海蓝十字脑科医院、上海市闵行区肿瘤医院。（信息来源：上海市卫生和计划生育委员会）
复旦大学附属儿科医院
地址：上海市万源路399号、医学院路130号
特色：儿科
简介：复旦大学附属儿科医院创建于1952年，系国家卫计委预算管理单位、三级甲等医院，是集医、教、研、防为一体的综合性儿童医院，全国儿科学重点学科、国家“211工程”和“985”工程建设单位。医院是国内第一个通过第五版JCI认证的儿童医院，于2016年11月通过HIMSS EMRAM 6级国际认证，于2017年1月获批成为国家儿童医学中心。（信息来源：国家卫生和计划生育委员会）
商业配套
据链家网不完全统计，闵行区共有各类市场125个，包括4个市级社区商业示范社区（闵行区百联南方购物中心、七宝社区商业中心、春申万科城商业街、闵行区莘庄镇仲盛世界商城社区）；4个上海特色商业街区（虹梅路休闲街、七宝老街、十尚坊休闲餐饮街、虹泉路韩国街）。
闵行区百联南方购物中心
地址：上海市闵行区沪闵路7388号
简介：百联南方购物中心130余家品牌特色专卖店涵盖了服装、小百货、大小家电、通讯器材、体育用品等多种经营项目，满足了人们的个性化消费需求，中、西餐饮、咖啡馆、游乐城等成了人们聚会、休闲的理想场所，药店、邮局、银行、旅行社、洗衣店、美容美发等等一系列社区服务项目。
公共资源
据链家网不完全统计，全区共有公共图书馆14个，文化活动中心（馆）14个，电影院29个，书场16个。区域内现有《沪谚》、《马桥手狮舞》、《上海民族乐器制作技艺》等3个国家非遗项目、13个市级非遗项目和40个区级非遗项目。
全区共有4A级旅游景点2家， 3A级旅游景点3家。它们是锦江乐园、召稼楼古镇、老外街、体育公园、韩湘水博园、七宝老街、热带风暴等旅游景点。
七宝老街
地址：上海市闵行区七宝古镇的新街青年路
级别：3A
简介：七宝老街汉起形成，到宋初发展、明清繁盛，至今已有1000多年历史。七宝古镇同属江南太湖流域的千年古镇，风景如画，典型的城中之镇，又是离市区最近的古镇。街分为南北两大街，南大街以特色小吃为主，北大街以旅游工艺品、古玩、字画为主。整条街有古色古香的建筑等。七宝老街已成为了“休闲、旅游、购物”为一体的繁华街市。
免责声明：
文中涉及的距离均采自百度地图，仅供参考。
文中涉及的楼盘卡片均为效果图，仅供参考。
文中的实景图均来自于百度图片，如有侵权，请联系删除。
因时间、市场、政策等都会发生变化，以上信息仅提供参考，不作交易依据使用。
本信息采集于2018年3月22日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中涉及的装修情况，具体以合同为准。