基础信息
祥和王宫(祥和星宇府邸)位于上海普陀区古浪路391弄,处于上海中心城区——普陀区中环板块,是上海市市区内仅有的独栋社区,东抵张泾河,西靠真南路822弄,北邻古浪路,占地26800平米,地上建筑面积约14000平米,总建筑面积27631平米。
祥和王宫(祥和星宇府邸)位于上海普陀区古浪路391弄,处于上海中心城区——普陀区中环板块,是上海市市区内仅有的独栋社区,东抵张泾河,西靠真南路822弄,北邻古浪路,占地26800平米,地上建筑面积约14000平米,总建筑面积27631平米。
祥和王宫于2014年11月21日开盘,共推出19幢独栋别墅和1幢双拼别墅,共21套房源,共分为6种户型,其中双拼1种户型,面积281平,附地下室面积178平,均价约11万元/㎡,毛坯交付,主力户型为384平~590平,附地下室面积243~368平,小区共规划有21户,整体容积率为0.5,整个小区采用人车分流,地下车位58个,可满足每户2个以上车位,目前在售房源充足。
祥和王宫目前现房在售,售楼处位于小区正门旁。
祥和王宫规划有58个车位,全部地下车位,规划户数为21户,车位配比为1:2.7,每户送2个车位,整个小区采用人车分流设计。
物业公司为祥泓物业管理有限公司,物业费为12.3元/平/月,地下室算一半物业费。
周边配套
地铁:小区距离在建的15号地铁线古浪路站直线距离约500米,未来地铁会成为该区域最主要的公共交通出行方式。
公交:小区东边就是古浪路桃浦西路公交站,这里有公交车可以直达南京西路。
自驾:出小区往西约1.1公里可驶入沪嘉高速,小区往东约1.9公里可驶入中环高架。
小区周边比较近的商业配套比较基础化,基本可以满足日常生活需求。
比较大型的商业配套在东面新村路和大华路上,离项目直线距离约3公里,比如家乐福、巴黎春天、乐购超市、大华虎城等,吃喝玩乐购一站式满足。
晋元中学于2005年被首批命名为上海市实验性示范性高中,是上海市政府建造的十一所示范性寄宿制中学之一。
小区路对面是上海德济医院(拥有三级规模的私立医院),小区南侧是
小区东侧约500米是一个临河公园,桃浦公园。
总结:项目周边的商业整体配套水平比较低端,目前有在建的大型商业配套,教育和医疗资源也还不错,交通目前主要靠自驾和公交,未来15号地铁通车后,交通会比较方便一些。总的来说未来发展前景还是很不错的。
户型赏析:
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