11月开盘预告浦东奉贤10盘震撼出击

2018-10-31 王秋红

那么上海11月的商品住宅市场能否能延续银十开发商推盘热情呢，据不完全统计上海11月预计13盘入市，其中浦东与奉贤等刚需大户震撼出击，浦东与奉贤更是在11月有10盘待开，包揽了开盘总量的一半以上，奉贤普遍为刚需小户型，浦东相对来说户型比较多样。

目前在11月待开盘中已有3盘取得预售证，分别是奉贤的禹洲雍贤府与原筑江南，浦东新城西岸公园。在金九银十没有买到合适的房子的购房者，不妨关注一下11月这些新楼盘，看看是否有你想要的楼盘？

上海目前多个刚需盘等待入市，并且价格相对来说都较低，如奉贤的禹州雍贤府和浦东的新城西岸公园等这些楼盘户型适中，价格也在刚需族可接受的范围之内，并且在待开盘中纯新开盘的楼盘也较多，可以说是占据了待开盘楼盘中的半壁江山，比如中海建国里、龙湖春江天玺、中粮首创禧瑞祥云、中建锦绣熙岸等都是纯新盘来袭，相信让安家置业的您有更多的好房源可选。

在预计11月待开盘较多的黄埔、嘉定、青浦、浦东、奉贤的这5个区中，在10月上海的商品住宅市场的交易如何呢，我们知道上海10月开盘中好盘供不应求，刚需改善等百家楼盘齐争艳，并且中心城区的改善型房源受到了大量购房者的青睐，这也进一步的说明了随着经济的发展人们生活水平的不断提高，购房者对改善型住宅房源的需求也会越来越大，毕竟改善型住宅虽然在价位上比较高些，但兼具了地段、配套、交通等的优势，因此也会受到有一定预算的购房者的青睐。

数据来源：新房链家网运营中心根据市场数据整理

在10月的上海商品住宅成交面积上看，黄埔、嘉定、青浦、浦东、奉贤的这5个区中还是11月开盘较多的浦东与奉贤领先，由此看来奉贤与浦东已成为上海的刚需置业大户，这不但跟浦东、奉贤刚需楼盘的价格比较便宜有关系，还与这两个区域这几年的自身的发展是分不开的，所以大量购房者来这里安家置业，那么这两个区域有哪些置业的好优势呢，现在就和小编一起去看下吧。

浦东作为整个上海的产业高地，云集了大量产业以及商务人群，目前浦东板块内的房价各板块相差也比较明显。如联洋之于陆家嘴，森兰之于金桥，这些区域目前房价较高，但浦东外环线等凭借房价上的优势成为浦东刚需置业的青睐地，这些板块在交通、配套等方面在不断的发展与完善。

浦东新区如此快速的城市化进程与便捷的交通网络密不可分，浦东的轨道交通有2、4、6、7、8、9、11、13、16号线，途经浦东73个站点，总里程110千米。另有在建中12号线，规划中的11号线迪士尼段、9号线东延伸、13号线二期和18号线、14号线等，由此可见浦东交通的便捷性可以说是四通八达了，浦东经济发展主轴线也因交通配套的提升得到稳定的发展，“一脉六区“的发展格局全新呈现。

奉贤地处上海市南部，与闵行区隔江相望，东与浦东新区接壤，区域内分为6个板块，分别是南桥新城、金汇、庄行、奉城、海湾、柘林。奉贤区交通便捷，各类生活配套成熟。交通方面除了今年即将通车的地铁5号线南延伸段和BRT快速公交之外，区域还规划有轨电车。商业配套除了有已经开业运营的百联南桥购物中心、奉贤宝龙城市广场、连城一号、苏宁生活广场等购物中心之外，还有在建中的奉贤万达广场和传乐坊。公共配套方面在建中的九棵树未来艺术中心、奉贤区博物馆、“上海之鱼”等均在区域内。

万业紫辰苑住宅售罄

江杨北路1568弄

建面 87-125㎡ 48300 元/平

上海楼盘绿化率高人车分流品牌房企地铁沿线

双轨交楼盘卖点

万业紫辰苑位于宝山杨行板块，周边商业配套齐全，距离项目2公里内有城西购物中心、金悦生活广场，项目到地铁3号线江杨北路地铁站约1300米，交通便利。距离项目1.5公里是上海中治医院，4公里是上海中医药大学附属曙光医院。目前主要的是31层和35层的高楼在售，面积142平4房，毛坯交付，均价4万/平，总价560万左右。