评测-新城上坤樾山半岛
在上海，对于佘山板块来讲，别墅并不少见。但是将庭院、空间和阳光融合在一起做到如此温馨和谐的，新城上坤樾山系列就是个参考。
穿过竹林小径，映入眼帘的是一头昂然伫立的白色麋鹿，桃花盛开的犄角，自头顶蜿蜒地伸向苍穹，犹如自然的神灵，睥睨着人间。别致的铜艺小品，高低错落，与绿意葱葱的草坪相映成趣。
步入大厅，恢弘气势扑面而来，高耸挺拔的挑空空间，辅以简洁的金色圆圈装饰，给人以典雅时尚的视觉感受。铜艺屏风不仅将空间灵动区隔，更将尺度震撼体现的淋漓尽致。
新城上坤樾山系列作品是由新城控股和上坤集团联合打造的一个大型滨水住宅区，社区总建面63万㎡，内部除住宅用地外，还有11万㎡商业综合体，包含3块教育用地、一块医疗用地，以及一块商业用地，总体打造为小城概念的现代居住社区。
社区花卉绿植随处可见，6公里水岸线连，沿岸绿草如茵，同时辅之以休闲沙发、雕塑、假山等元素，大气典雅而不失精致；还打造了“揽月湾”、 音乐公园、彩虹公园、艺术公园、草坪公园四大主题景点，供儿童游乐、大人休闲，可于花团景簇之中嬉闹、散步、露天烧烤等等，造景的同时也圆了现代都市人的桃源梦。
2018年，新城上坤樾山系列推出收官之作新城上坤樾山半岛项目，其镶嵌在墅区之心，三面环水，山、林、水、岛资源在此汇聚，可以说是新城上坤樾山系列创新升级产品，是樾山项目的重中之重。
（此图为效果图）
新城上坤樾山半岛项目为纯别墅区，其占地面积112123㎡，建筑面积95304㎡，由独栋、联排和叠拼别墅组成。
漫步至社区园林，约230米归家大道上创新设置六个互动空间，融于水岸的情境设计，让日常的休憩、会友、散步、阅读更添了赏景的趣味。
一期樾山美墅为浪漫的法式风格，二期樾山四季为别致的英伦风格，三期樾山半岛为典雅的法式风格，进口石材（葡萄牙米黄）外立面及压花铝板营造一种高品质质感。
通往樾山半岛样板间的小径旁种上了缤纷的花朵，一路走来，从拥挤的闹市带来的浮躁一扫而光。
银杏、青竹、静樱等主题植组成的景观组团，打造小区的典雅与精致。
河流环绕的叠加别墅，每一户都拥有宽敞庭院，可以打造更多休闲领地，家族欢聚的空间得到更多的延伸。
三个概念示范间参观下来，触动就是建筑L型的布局，客厅与卧室部分形成独有三面采光设计，不仅保证了入户庭院的尺度，拓展了采光通风面，而且创造了实现多层次空间附加利用的可能。
今天我们就以139㎡合院概念示范间为例，看看设计师手笔下的院墅如何让生活气息扑面而来的。
大门东西向进入，映入眼帘的是宽阔的庭院，庭院北面是留出大面积观景窗的客厅，侧面是餐厅和开放式的厨房。
整个一层是活动区，餐厅的移门全部打开后，可以和庭院的空间融为一体，一边享用美食，一边欣赏美景。
二层是主人的生活区，主卧套房向外延伸出约24㎡的空中花园，尽可能多的增加每个房间的阳台、飘窗，采光度得到较大提升，更加自然中的美景绿意悉数收藏。
三层两个房间套房设计，其中一间南向卧室通过落地窗连通阳台，可以从另一个角度欣赏院中景色。
约5.35米挑高地下层，共有两层，有天井引入阳光，既可设计成品酒室，又可以打造成家庭专享的娱乐休闲天地。
新城上坤樾山系列项目横跨松江区泗泾与佘山两个板块。泗泾板块位于松江区北部，距离市区较近，同时沈海高速穿过板块东部，嘉松南路位于板块西侧，可一定程度上增强板块与周边及市区的联系，促进人口流动；而佘山板块为传统的别墅区，板块内低密度别墅居多。
轨道交通方面，项目距地铁9号线佘山站约800米（以售楼处为起点)，步行可达；9号线连接七宝商务区、徐家汇商圈；换乘8/12/13号线，可到达南京西路商圈、人民广场等地，上班或购物出行都比较便利。
自驾出行方面，项目紧邻连接多条主干道的嘉松南路，周边有沪渝高速、沪昆高速、申嘉湖高速以及沈海高速，可到达大虹桥、徐家汇、人民广场等商圈；嘉松南路同时连接泗陈公路、沪青平公路、崧泽大道及沈砖公路，方便通往附近的佘山旅游度假区、松江万达广场、奥特莱斯等。
社区将打造11万㎡的商业综合体，集休闲娱乐餐饮与一体，投入使用后业主不出小区便可轻松享受到商业服务。除此之外，社区1公里处有一个佘山湾购物广场，广场所在的古楼公路沿街分布有超市、餐馆等商铺，距离较近步行可达，日常购物消费较为便捷。较远一点的配套有万达广场、米格天地、奥特莱斯等中高端大型商业广场，需要自驾或乘坐公交。
区域内教育资源丰富，除社区内部自带3块教育用地（幼儿园、小学及中学）之外（信息来源：上海市教育信息网），还有松江泗泾第二幼儿园、佘山幼儿园、宏霞双语幼儿园、佘山凤凰小学、松江泗泾二小、宋庆龄学校、包玉刚国际学校等，幼儿园至中学全学龄覆盖，其中佘山幼儿园、宋庆龄学校以及包玉刚国际学校教学质量较高。
项目10km以内的医疗配套主要有泗泾医院、中山天马医院、上海第一人民医院南院，以及佘山镇卫生院，前三所都为资质较高的大型综合医院，内部科室齐全，医疗设备先进，可满足基本医疗需求。
项目邻近佘山国际旅游度假区，距离欢乐谷、玛雅水公园、佘山国际森林公园、佘山国际高尔夫俱乐部等大型娱乐休闲公共配套较近；此外周边还有上海佘山国际美术馆、松江大学城、佘山天主教堂等人文气息浓厚的公共资源，对于爱好艺术、有宗教信仰一类的人群不愧是一种福音。
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1、本信息采集于2018年3月20日，实际信息可能有变动，请以销售现场实际信息为准。文中所涉及装修状况、标准以合同为准。
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