别墅奢华与时尚的代名词，大多数人心中都有着一个别墅梦，但想拥有一套别墅也不是一件容易的事，除了自身的经济条件外国家也不断的对别墅用地进行相应的调控，2003年2月开始，国土部发布“禁墅令”，强调停止别墅类用地的土地供应，一直到2012年6月，国土资源部和国家发改委联合发布相关通知，叫停了容积率1.0以下的住宅用地出让。从“限定式禁墅令”到 “明确禁墅令”，“禁墅令”对房屋的高度、容积率、套型、面积等要求也逐渐细化。进而也导致不仅是纯独栋别墅社区，类别墅市场也将慢慢绝迹，别墅资源的较少进一步凸显。
尊享庭院情怀 上海品质别墅推荐
2018-09-17
别墅，不仅是自己温馨舒适的休息港湾，更是一种身份的象征，它向来是高品质生活的代表。近年来已经越来越赢得精英们的广泛认同和青睐。
上海的别墅从区域上来看，东郊、西郊、金丰、佘山属于奢华别墅板块，徐泾、马桥、浦江属于高档板块。目前东郊、西郊、金丰、马桥板块均已基本饱和，而佘山、徐泾和浦江板块房源也越来越少。
佘山别墅区是上海山景别墅板块，也是上海的一代别墅区。而徐泾和浦江别墅区作为上海的新兴别墅区，更靠近市区，受到广大人群喜爱。下面就佘山、徐泾、浦江三个板块，介绍三个比较代表性的别墅项目。
独栋社区
楼盘卖点
夏都融庭地处徐泾别墅区，自驾到国家会展中心大概3公里车程，是中式园林纯独栋社区。目前在售别墅房源，总价4200万起。项目在整体风格上留着中式住宅的神韵和精髓。并且项目不像其他独栋项目远离都市繁华，而是立足别墅商业综合体模式打造高档夏都小镇。体验的红酒购物空间、The walls艺术街、8000平澳洲园艺空中花园以及日常所需一应俱全，全程日系运营团队服务。
交通便利 配套齐全
楼盘卖点
中国铁建香榭国际在售112-144平别墅和89-123平住宅房源，项目所在的西渡板块位于奉贤区西北部，近几年该区域配套设施不断在完善，有集中在西闸公路上沿街商铺，西闸公路与沪杭公路交叉口的连城一号自带综合商业体，可以满足人们的生活需求。 项目距离在建的5号线南延伸线西渡站步行不到1千米，能在莘庄联通1号线去到市区，交通便利。
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